本文阅读时间大约需要4分钟。 近几年，希腊购房移民成为中国人移民欧洲的热门途径，但凡是移民自然会牵涉到税务身份的变化以及资产所在国的税务问题，因此在您投资希腊房产之前，游移投与您分享以下希腊的基本税务知识： 公司税，希腊居民企业对其全球收入征收企业所得税。非居民企业对在希腊常设机构所得的所得征税。公司的利润按29%纳企业所得税。此外，股息的股息税为15%。集团没有特别的规定，每个公司都是分开征税的。然而，对于集团公司之间的交易，应遵守转让定价规则。 资本收益所得税，资本收益在公司税收方面与个人税收规则不同。在公司税收中，资本收益通常与正常的营业收入一起增加和征税，具体税率适用于个人所得资本收益，适用于不同类型的公司获得的资本收益，包括：（1）出售股票、股票、债券和其他证券的资本收益（无论是上市还是未上市）；（2）出售房地产财产所得的资本收益；（2）一般出售固定资产所得的资本收益。 个人获得的资本收益如下：（1）出售股票的股本收益以15%的税率征税，条件是所售股份占公司资本的0.5%以上；（2）出售不在证券交易所上市的股票的资本收益按15%的税率征税；（3）出售房地产所得的资本收益按15%的税率征税。但是，这项税收的申请已经延期，并将在2019年1月1日生效。增值税，以24%的标准税率征收货物销售和服务供应，也有13%的减少率和6%的额外减少率。个人所得税，希腊居民对他们的全球收入征收所得税。非居民的收入来源于希腊的净收入征税。
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不动产税，每年征收不动产税的不动产税。房产所有者（个人或公司）每年都要缴纳房地产税。这个税包括土地和建筑物的主要税和附加税。主要税额计算取决于财产的大小、地理位置、建设年份、用途、希腊区域价格等特点。主要税额从12欧元到每平方米13欧元不等。对法定财产的不动产征收附加税，以财产总值计算，按总财产价值的0.55%计算。对个人而言，如果超过下表计算的200000欧元，则对房地产价值征收附加税： 如需更多希腊税务知识，请关注游移投微信公众号。—END— |
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