04年收到无条件录取通知的请给我一点意见吧

你好
1，我准备今年7月份去签证，不过我的资金都是由我们今年3月卖了一套房子得来的，到现在共存了3个多月了。我可以提供我们卖房了合同。
2，另外我现在有一年时间辞职在家准备雅思考试及申请学校，在这之前有三年的工作经历，象我这种情况有没有必要开工作证明。
3，我爱人每月工资有一万块钱，每年收入有13万，我可不可以只开我爱人的工资证明不开我的工资证明。
4，申请签证的材料中哪些是必须要翻译成英文的，需要去什么地方翻译，是大使馆指定的翻译机构吗