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睿晟会计师事务所 Bexceed Tax & Accounting Services 我们，就是靠谱！ 外国投资人资产增值税新政
1.您是澳洲税务居民吗?
大家是不是在头痛，如何决定自己是不是澳洲税务意义上的居民？为啥要确定这个澳洲税务居民定义？因为澳洲税务居民与相对的非税务居民，征税项目不同， 征税资源不同，起征税率也不同，并且近二年有对非税务居民颁布新政.
税务局明确的给出: We don't use thesame rules as the Department of Immigration and Border Protection. 这就意味着： - 你可以是澳洲税务居民，但不是澳洲公民或是永居。
- 你可能有来澳签证，但是却不是澳洲税务居民.
| 现在来给大家举几个典型例子： | | 若果你？ | | | | | | 在澳洲一个地方拜访，工作，居住，并且已经采取行动把澳洲当家。 | | 在澳洲拜访，并且大部分时间是在澳洲不同的地方旅游及工作 | | | | | | | |
2. 澳洲税务及非税务居民在纳税上有哪些区别?
总而言之，非澳洲税务居民，如有澳洲收入，情况会比较复杂，须看各例。根据定义基本上说区别是这样：
3. 外国投资人资产增值税新政有什么？ (Australia's Foreign Resident Capital Gains Tax (CGT) Regime)
大家都知道，一般来说在澳洲若果卖自住房，是不产生资产增值税的，因为它是免除税项（CGT Main Residence Exemption）。为了减轻澳洲可负担住房压力，去年澳洲财政部长的财政报告提出一项新政，今后只对澳洲税务居民（Australia Tax Residents）实行自住房资产增值税免除。这项新政已于今年2月8日提交国会审议，预计回推到2017年5月9日开始实to 5PM行，在此日之前持有的自住房，到2019年6月30日为止可实行过度。换句话说，非澳洲税务居民的外国居民（Foreign Residents）由于新政，若果卖自住房就会产生这个资产增值税了。但是, 临时税务居民（Temporary Tax Residents）将不受新政影响。
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