房东bond未交至公平交易委员会,租房合同是否合法有效?请教郑律师和各位网友

我了解到,正常的租房流程下,签完合同后,房东应该把bond交到公平交易委员会,然后这个委员会会给我寄收据。
我租房后把bond打到了房东账户,一个月了还没收到委员会的收据。

这个房子我住的很窝心,房子里有特别多虫子。所以我很想换,但合同还要很久到期。

所以,我想问,房东这么做是不是属于不合规的,合同是不是有效?我能不能不需要承担提前离开房子的一些麻烦事,比如找下家什么、继续付房租什么的?

心急求解答~
这都是可以跟房东商量的吧,  你没收到收据 不代表他们就没把bond交到政府那边.
先沟通 实在解决不了再走法律渠道吧...
Milky 发表于 2014-9-26 13:07
这都是可以跟房东商量的吧,  你没收到收据 不代表他们就没把bond交到政府那边.
先沟通 实在解决不了再走 ...

谢谢~

不过房东比较认钱。沟通来沟通去,只要他的利益有哪怕一丁点损失的可能性,他都不乐意!
实在没招了,才会想着找漏洞。

所以继续求问郑律师和各位网友,如果房东确实没把bond交到政府那边去,合同是否合法有效呢?
你直接去city的consumer office把你现在的住址告诉接待员,他们可以帮你查到你的bond是否收归政府托管,如果没有记录,说明钱在房东的私人账户(他们赚的利息都是违法的),合同属于无效,可以随时解约,如果房东不同意,consumer office会帮你出免费律师,直接和房东沟通,bond肯定是可以要回来的!加油,挺你,跟无良房东say goodbye。
Google给你个地址:
Ground Floor (Street Level)
91 Grenfell Street
Adelaide  SA 5000
Monday to Friday > 9am to 5pm
(except public holidays)
你好!
合约是一份有效的法律文件,双方都须要遵守的!按金没有存入政府部门,不等于合约无效。我提议你直接到,Consumer &Business Affairs 咨询,他们会告诉你按金是否已存入政府的有关部们,致於是否可取消合约,亦可咨询他们。不果,你的机会不大!
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师,事务律师,移民律师
澳大利亚国际公证律师
7
 楼主| | 只看该作者
☆桃至☆ 发表于 2014-9-26 14:55
你直接去city的consumer office把你现在的住址告诉接待员,他们可以帮你查到你的bond是否收归政府托管,如 ...

谢谢你的详细回复!

我会去一趟的!
8
 楼主| | 只看该作者
郑玉桂律师 发表于 2014-9-26 15:14
你好!
合约是一份有效的法律文件,双方都须要遵守的!按金没有存入政府部门,不等于合约无效。我提议你直 ...

谢谢郑律师!
虫很多房东是不是应该承担除虫责任呢?
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