求助，房子到期了，提前一个多月打招呼还不能搬走

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杨律师，你好：

我房子距到期还有一个多月的时候，我告诉二房东，我到期后会搬走。
可是我来的时候，他在打印的合同书手写了一句话：到期后，如果想搬走需提前两个月打招呼。
而且这句话其他房客都没有，只针对我自己。
其他人交2周的押金，我交了4周的。
我现金交了房租，他拒绝给我收据。后来为了保险，我这个月房租只有采用电子支付了。
为啥我住个房子就这么难啊。谁让我是新来的啊，可是都是中国人，为啥欺负新来的啊。
我交了4个周的bond。他说，如果我到期搬走，他不会退我的。而且，我可以以bond为租金，继续多住不到一个月。
如果还算和睦，我当然愿意在续签。可是，在晚上睡觉后被敲几次门，只是因为怀疑我在下东西（而且我再三强调我从来不下东西），我真的不想住了。
再说，我合同到期了，再住算啥啊。我开始不想去仲裁，但人家很有理的样子，强硬的很。

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我相当同情你的遭遇。有关你的问题，我的法律意见如下：-

1. 在南澳州，业主可以要求最多4周的押金，因此他要求你4周押金是合法的；
2. 如果你有签订固定的合同，在合同结束时候要搬出，无需预先通知业主；
3. 你的合同在1月3日到期，你可以在1月3日搬出；
4. 押金是需要退回给租客的，他没有权利要求将押金当租金的；
5. 这是属于滋扰，你可以向政府部门投诉；
6. 你可以在1月3日到期日搬出；
7. 业主是有法定责任给租客收据的。

我提议你向以下的政府部门联络、咨询及投诉：
Office of Consumer and Business Affair
Residential Tenancies Tribunal Registry (4/100 Pirie Street, Adelaide SA 5000， 电话：8226 6712)

此致
郑玉桂律师敬上

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