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首次置业者补助金（FHOG）计划，是由联邦政府资助的全国计划，通过各州或各地区的财政部门管理，金额从7,000澳元至26,000澳元不等。
须满足的条件
•您必须是澳大利亚公民或澳大利亚永久居民
•您必须在房产交割后12个月内居住在此房屋中，即：你购买的房子将在未来至少一年里是您的主要居住地 •您买的房子价值在各州政策规定的金额范围内 •这必须是您在澳大利亚购买或新建的第一个家 •如果您计划与另一个人一起购买房屋，两人均必须符合以上所有条件
堪培拉地区
堪培拉地区为首次购房者提供7,000澳元的购房补助金。所购置的房产必须为新建或大幅度翻新的，最高价值在750,000澳元。这一首次置业者补助金计划将不再适用于2019年6月30日之后签订的买房合同。
新南威尔士州
新南威尔士州政府规定，建造或购买新住宅的首次购房者有资格获得高达10,000澳元的首次置业者补助金。新州政府对新房的定义为：以前没有被占用或作为居住地出售的房屋，也包括经大幅翻新的房屋，或为了替换被拆房屋而新建的房屋。 为获得补助金，购房者须将预购的房产价值设定为750,000澳元或以下价位。
此外，新南威尔士州实行首次购房者援助计划。首次置业者若购买价值不高于65万澳元的新房或成屋，那么他将不须支付印花税。若首次置业者购买的房屋价值高于65万澳元但不高于80万澳元，则他可在支付印花税时获得优惠补贴。
北领地
在北领地购买或新建房屋的首次置业者，有资格获得26,000澳元的补助金10000澳元，不设房价上限门槛。
此外，北领地政府还提供主要居住地回扣政策。这是指：当买新房或买土地以建新房（包括经过大幅翻新的房屋）时，购买者可获得高达7,000澳元的印花税费的减免优惠。
昆士兰
对于在昆士兰购买或建造新房的购房者来说，他们可获得昆士兰州政府发放的首次置业主补助金15,000澳元。购买或建造的新房价值上限为750,000澳元。
在昆士兰州，购房者还有资格申请减免过户费用的优惠政策。符合一定条件的购房者也许还能完全免除该费用。为了获得此优惠，买房者必须符合的条件是：从未从任何地方的住宅用地中获得利息，从未申请过首次购房或购买空置土地的政策优惠，且购买的房屋价值必须低于550,000澳元。
南澳大利亚
在南澳，购买新房的首次购房者有资格获得高达15,000澳元的补助金。所购房产的价值至多是575,000澳元。
若购房者在2018年7月1日后签订了买房合同，其在以前可享用的部分印花税优惠政策，现已不再存在。
塔斯马尼亚
塔斯马尼亚州政府已将2万澳元的首次置业补助金延长一年。从现在一直到2019年6月30日，购买或建造新房的首次置业者有资格获得补助金，新房价值没有上限。
首次购房者优惠，指首次购房者在所买房屋价值不高于40万元时，可获得塔州政府提供的物业转让税折扣50%。该折扣适用于2018年2月7日和2019年2月6日期间签订的购房合同（即完成转账）。
维多利亚州
在维多利亚州，当首次购房者购买的房屋价值不高于750,000澳元时，其有资格获得10,000澳元的补助金；若首次购房者在维多利亚州的边远地区购买或建造新房屋且房屋价值不高于750,000澳元，则他有资格获得20,000澳元的补助金。
华瑞在三月初针对维州首次置业优惠津贴，专门发布过一篇详细的解读。点击下方图片阅读。
让首次购房者高兴的是，印花税优惠政策可让其节省一大笔花费。当首次购房者买的房屋价值不高于60万澳元时，维多利亚州政府就不会对他收取印花税。而当购买的房屋价值在600,000澳元至750,000澳元之间时，购房者将获得某种形式的印花税减免优惠。
此外，维多利亚州也实行了共享权益计划。其条款规定，符合条件的首次购房者只需支付5％的定金即可购买房屋。维多利亚州政府则会出资购买该物业的部分价值，最高比例可达25％。
须了解更多该计划详情，请点击下方图片阅读。
需要注意的是，当这个购房者要出售房产时，他们必须偿还政府曾资助的比例资金。
为了有资格获得政府的支持，单身人士的年收入必须为75,000澳元或以下，而夫妇的家庭总收入必须为95,000澳元或以下。
澳大利亚西部
在西澳大利亚购买或建造新房的首次购房者，则有资格获得10,000澳元的补助金。根据地区的不同，首次购房者为得到补助金，可在其购买的房产上所花费的最高金额不同，为75万澳元到100万澳元之间。
西澳政府还为首次购房者减免过户费用，即“首次购房优惠率（FHOR）政策”。由于FHOR给房屋价值的最大值设定了门槛值，因此某些首次购房者会因房屋或空地的价值超过了规定门槛而无权享受此优惠——这部分人可能有资格享受住宅优惠率（RCR），在过户费用上得到一定数额的减免优惠。
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