贷款买房是通过华人贷款中介还是直接跟银行贷款比较好呢？

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我们的实际情况是，已有房价20%的首付款（不加政府奖励第一次购新房的$15000），也有足够的收入证明，跟银行直接贷款也有信心通过审核。
银行的利率给到4.88, 中介那边只说比银行低却不肯透露具体数字。
因为周围的朋友几乎都是通过华人贷款中介买的房，我们自己的意愿是偏向于直接跟银行贷款。所以想问一下各位有经验的，跟华人贷款中介贷款真的比较有优惠吗？

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if you can get deal from bank, don't have to go to broker.....they are just the mid-man.

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broker的确是mid-man，但对银行来说是没有固定成本的mid-man,和银行职员不同，broker是没有底薪的，也不产生办公和行政支出，所以broker的佣金是从这里省出来的其实。直接去找银行也不能拿到更好的价钱，就像你买房子直接跳过中接去找业主也未必有帮助。

服务方面来说，对银行的职员来说，他们一天要接待多少客户？单个客户对他们来说只是一个数字，因此服务不会有broker尽心，有再紧急的事情，下班时间后也不可能找到他们。

各大银行的网点逐年在减少，无非是因为网上交易和broker所占的业务比例越来越高。这也说明银行相对于设网点招人来说，花在broker身上的成本更少，所以也相应的能把这块省出来回馈客户。

很简单的道理，细想就明白了。

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