根据马来西亚房产网（contactmalaysia.com.cn）
1）违法要素是外国出资者的首要忌惮。马来西亚虽具有一定数目的违法率记实，不过遵照一些简朴的方法仍是可以确保人身安全。比方，避免单独走夜路；当面临粗暴蛮横的出租车司机时要坚持镇定和镇定；避免卷入与目生人之间不必要的说话。?
2）供认即将采办的房产是国家指定作为休息用途仍是生意用途的。假如是生意用途，房钱，价值评估和物业费用都将根据生意费率核算，一定要高于休息用途的房地产。
3）房地产买家在做出任何生意举动之前，都要核实当地的真实代价，避免支付远高于当地买家的代价。
4）马国划定房地产购置后，最少休息年限（MOP）为3年。那就是说，买家一定要等到住满三年后，方可售出房产获得资产增值。
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5）一旦房产被赞同采办，外国买主仅容许通过当地银行或金融机构获得财务支撑。
6）为了冷却发展迅速的房地产商场，避免匿伏的房地产泡沫挟制，马来西亚国家银行（Bank Negara）现已严令控制第三套房子的住所典质告贷。借贷者的第三套房子以及后续房子的告贷机制，告贷与房子价值比率（LVR）最高为70%。尽管这些束缚对出资举动仅产生了较小的影响，买家仍是要留心不要过度支付，避免房价一旦在采办后下滑，使得买家更难退出商场。 |
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