你无惧“红灭”和“小土”的刁钻追问顺利通过了APS，你征服世界上最难的语言之一拿到了德语成绩，你绕过了EMS和DHL丢信件的若干种方式成功把申请材料寄到大学，你在焦虑-绝望-希望-焦虑的循环中等来了录取通知，你手忙脚乱地存好保证金买好保险准备了一堆材料递签——终于，你也等来了签证。你觉得可以松一口气了，全新的生活在等着你！
两分钟之后——嗯，全新的生活=完全陌生的生活！
衣食住行每一个细节都要自己重新安排的生活！
你并不知道接下来的几年等着你的是什么。于是，刚刚松下去的那口气，又提了起来。
1找什么样的房？
一般学生住宿有三类：
学生宿舍（Studentenwohnheim）、合租公寓（Wohngemeinschaft）、单人公寓。
第一学生宿舍：
对大部分学生来说这可能是最方便和经济的选择。
一般来说，学生宿舍分为单人间、双人间或者多人公寓，房间设施齐全，基本上拎包入住。
甚至网络、水电、暖气的合同你也不用管，按时缴费即可。宿舍楼里基本都有洗衣房，有些楼里还有自习室、娱乐室和健身房，并且学生宿舍一般不会离大学太远，所以生活真的非常方便。
另外，学生宿舍里不会有奇奇怪怪的领居，因为住户全部都是学生，宿舍管理也很规范，安全性有保障。学生宿舍的租金也相对低廉。
不过学生宿舍每个房间的面积一般都比较小，许多宿舍楼是每层共用一个大厨房，所以大家都着急做饭的时候可能会有点混乱。
学生宿舍里公共空间较多，个人空间比较小，如果你很注重隐私的话，这里可能会让你有点不舒服。
但是如果你想快速交到朋友，融入当地生活，这是个不错的选择。
学生宿舍需求远大于供应，所以很难申请到，一般需要提前一学期开始申请。所以许多新生不得不选择先自己在外面寻找住所，等到宿舍有空房了再搬入。
第二合租公寓
这是大部分学生实际选择的方式。
几个学生合租一个大公寓，大家分摊房租、水电、电视费等，比起自己租单人公寓省不少钱。
每个人的房间也比在学生宿舍大的多，公用厨房和洗衣机的人数却少得多。
但是，租到的房子可能是不带家具的，你需要自己添置或者接手上一个租户的家具。水、电、网等也需要合租者商量着共同签订合同。
不过如果你找到WG的时候，已经有其他人在里面住，这些杂七杂八的合同他们应该已经签好了，你分摊费用即可。
在合租房里是否住的愉快，跟室友的性格有很大的关系，遇到能够相处和睦的室友会让你感受到家的温暖，遇到奇葩室友可能让你分分钟想把他拧巴拧巴拧成麻花刨坑儿埋了。
所以呢，在你找房的时候，先入住的人可能会要求你去面试，然后再决定是否让你入住。
这个过程不要怕麻烦，因为这也是你面试室友的机会，眼看着合不来的话还是不要搬进去的好。
第三单人公寓
一般是一间房加上一个开放式厨房和一个卫生间。
这样的话，你就拥有了完全属于自己的空间，能有效保护隐私，也不必和他人共用什么设备。但是与房子相关的一系列其它合同和费用你必须自己搞定。
如果房子不带家具的话，你也得自己添置。算下来租单人公寓的花费比前两种要高出一大截。
此外，老是自己在家呆着也不利于快速融入当地生活，而且万一有什么事，无法在第一时间得到帮助。
2在哪找房？
第一学生宿舍
1、最常用的几个搜索房源的网站
网站的地址不让放，我只能截图
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2、租房时有哪些事要注意？
1、看价钱时要注意是冷租还是暖租，就是网站或者中介的报价是否包含了垃圾费、水、暖气等费用（一般除了学生宿舍，电和网的费用都是另外算的）。
2、找WG时有些网站给出的是整套房子的面积，要注意看描述，确认自己房间的面积，一般一套房子里各个房间面积不同价格也不同。
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上图是studieren.at给出的维也纳几个区WG-zimmer的价格的示例，但是信息较旧仅供参考。
3、在正式签订合同以前最好实地看看房子，除了看房子本身以外重点感受一下周边的环境：交通是否方便，周围是否有超市，周围的领居怎么样，住在这里是否安全。
4、在看房的同时还要记得跟房东确认几点信息：是否允许养宠物，是否允许使用乐器；房子里的设施坏了谁负责修理；如果要退房需提前多久通知；Nebenkosten的明细和具体数额；房子的墙面、窗户以及家具有没有什么损坏。
5、签WG合同时要注意，你是直接跟房东签订主合同还是跟先入住者签订副合同。副合同的条款一般不像主合同那么详细，一般主要是所租房间、房租和大的原则，详细的条款要参照主合同。 |
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