意大利房产投资回报上升，置业投资移民优势都在哪？

· 意大利房产市场优势和吸引力
作为欧洲第四大经济体，意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。
意大利执政党已经证明其管理国家的能力，以及能够对减少公共债务采取正确的决定。
整个欧洲市场，意大利的房地产市场优势明显；这不仅是由于该国强大的工业领域，更因为它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。
· 意大利住宅租赁市场保持活力
意大利住宅租赁市场的活泼势头，表现在不断增长的租赁需求—从2013年5月以来增加了9％，而买卖市场的需求增长则为7％。
同样的增长也表现在可供出租的房地产供应量—在过去六个月内，租赁供应量增加了12％，而销售供应量则增加了5％。
· 三大城市是投资、居住首选
无论从居住环境、城市质量、教育环境，还是投资回报方面考量；罗马、米兰、佛罗伦萨，这三大城市一直以来都是投资和居住的首选。
罗马-住宅租赁平均租金800-900欧/月。

米兰-住宅租赁平均租金750-900欧/月。

佛罗伦萨-住宅租赁平均租金550-700欧/月。


繁华古都的欧式生活 - 罗马别墅和公寓

本期房产推荐：
帕隆巴拉萨比纳(PalombaraSabina)的别墅和公寓
帕隆巴拉萨比纳(Palombara Sabina)是意大利著名古城遗址，现为罗马富人居住区；
该地区拥有：
· 宜居的环境
帕隆巴拉萨比纳(Palombara Sabina)总面积75.19平方公里，人口12814人。春季平均气温6~18度；夏季平均气温18~28度；秋季平均气温12~20度；冬季平均气温零下1~10度。


· 极其便利的交通
帕隆巴拉萨比纳(Palombara Sabina) 距离罗马市区约20公里，自驾车约20分钟，乘坐城际列车约30分钟抵达罗马中央火车站。


· 完善的生活配套设施
帕隆巴拉萨比纳(Palombara Sabina)是成熟居住区，生活配套设施一应俱全；
生活：距离楼盘500米内即有多家超市、医院、加油站、药店、邮局、银行等生活设施；
教育：小学、中学距离楼盘约300米；市政幼儿园、托儿所及酒店管理学院距离楼盘不到1公里；
交通：公共交通便利，距离前往罗马市区的公交站仅500米；
治安：距离市政厅及市政广场约1.5公里；距离宪兵及警察驻地约1.5公里；
娱乐：距离社区游乐公园以及市政运动场约700米；
· 极具投资价值的房产
帕隆巴拉萨比纳(Palombara Sabina)的房产分为别墅和公寓两类：
类型1：联排别墅
别墅销售面积295㎡—302㎡，每套均有不同程度的面积赠送，实际使用面积达到348㎡-373㎡。



类型2：公寓
公寓的户型多样，面积从78㎡-170㎡，可满足不同家庭和个人的购房需求。






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