请教租店铺的专业术语表示什么意思

想租个店铺自己做做小生意，但是对方发来的lease中很多地方不是很懂，麻烦有经验的帮忙看看

Promotion Levy ？是指每年都要固定上缴的广告宣传费用吗？
turn over rent 12%? 是指还要多收我每年营业额的12%作为租金吗？
turn over rent threshold year 1 这个什么意思？
reviews5% 是指每年要例行检查吗？5%指什么？
leassee to fit out premises? 这个也不懂。
rent free for DA or CDC: 1wk to 2 months 请问da和cdc是什么？
rent free to fitout premises:1-2 months 是指可以1-2个月免租金吗？
incentive rent free: 4months half rent 是指4个月可以租金减半吗？
谢谢大家了！
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