新西兰国土面积约27万平方公里，与英国和日本的国土面积相当，但人口仅423万，是日本的四十分之一。新人口增长有很大的潜力，房地产市场也有相当的空间。新西兰对海外人士来新西兰投资持欢迎态度。除了对超过5万平方米的土地及超过4000平方米的一线海景地外有所限制外，其他都没有限制。海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇，那么在新西兰居住和投资有哪些优势呢?
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作为南半球的世外桃源，新西兰有着得天独厚的环境和居住条件。我们先来把几个发达移民国家做一下对比：人口—美国3亿1160万，加拿大3490万，澳大利亚2300万左右，新西兰440万人均寿命—澳大利亚82岁， 加拿大81.2岁，新西兰80.8岁，美国78.7岁义务教育—均为11-12年都市化程度—澳大利亚90%，新西兰86.3%, 美国82.6%，加拿大80.8%空气清新度—新西兰每立方米10.8微克的悬 浮微粒，澳大利亚每立方米13.1微克，加拿大每立方米14.5微克，美国每立方米17.8微克健康指数—新西兰最高，其次澳大利亚，加拿大位居第四位，美国则排在第十位新西兰的房产每家每户都是别墅式的一层或两层房屋，每户的门前屋后都有花园，房屋以木质结构为主。因为新西兰的森林覆盖率很高，木材资源尤为丰富，所以房屋以木质结构居多。新西兰住房条件好，主要是和人口有关系，新西兰的国土面积有268,680平方公里，人口数量约为440万, 人均国土面积16.7平方公里。中国人均国土面积11.65亩=0.00777平方公里。如果是占地面积相同的一栋大楼，在中国可以住100多户人家，而在新西兰最多住4户。对于投资者来说，新西兰的房产投资环境是一个完全开放的市场。在投资买房之前，你需要了解下述信息：— 永久产权—999年;— 购房免税，不需要交纳房产税、契税、房产买卖印花税、资本增值税等;— 近5年平均房价增长约为每年11.7%;— 物业税——约为房产总值的0.4%，对于自住房或第二套、第三套投资房税率是一样的，商业用房物业税稍有不同— 外籍人士购房无限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房);— 如果你买房产是为了长期投资或自住，将来出售该房产所获的利润无需交税;— 海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇，房屋贷款可以申请到70%-80%贷款比例;土地贷款50%-70%贷款比例，利率与新西兰公民一样。通常，购买一套100万纽币的住房，您可以得到：花园和室外休闲区域、二层独立小楼、3-4个卧室及洗手间、进入式衣帽间、供暖系统、燃气热水系统、草坪灌溉系统、壁炉、双车库、超大面积起居室和厨房、餐厅、Spa或室内桑拿、高尚社区、优美环境、优秀学区、强大的升值潜力最后，如果对相关的内容感兴趣，可以点击下方的相关阅读了解更多信息，或者直接联系我们在线客服，房海外专业的顾问一定可以满足您的需求。 |
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