留学生愿意住CARINDALE附近吗？

bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:35
就是说我买了没租，空关的~要不你个人工资这块完全抵不鸟什么税，像有的TOWNHOUSE，好像是在RUNCORN，就是 ...

对的，但是以我的理解，是所有房屋的开销加利息等一些支出减掉你租金的收入，就是你可以抵税的一部分。投资房是不能自主的，所以任何的bill都说明了你有没有出租，不可能不报有收入的。最多是少报，但是既然报了就要注册RTA不是么？我只是疑惑，谁不想可以。。。。你懂得

shawnx 发表于 2013-2-26 09:35
还有出不出租，是可以从你的用电用水账单里看出来的

这块ATO不愿意多管，因为花的精力和回报太少，当然你要有人投诉他，ATO可能会查查，让你补交，真的死命查肯定都能查出问题的，但是ATO也知道凡事不能做绝，现在经济太差，政府还要靠各种抽税过日子，你要把投资房管的太严，就会严重影响房事，银行也受了很大的影响，现在各行各业不景气，银行也不管乱放贷，放贷给房地产最安全，房贷的利率也一降再降，不就是为了刺激房地产市场，这个里面都是一环套一环的利益，ATO就当没看见了，而且投资房如果要卖的话，政府要收增值部分50%的税啊

bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:46
这块ATO不愿意多管，因为花的精力和回报太少，当然你要有人投诉他，ATO可能会查查，让你补交，真的死命查 ...

懂了，市场不景气，租不出去，天天空关的。

应该有的吧。。。。

bruce_gd 发表于 2013-2-26 09:46
这块ATO不愿意多管，因为花的精力和回报太少，当然你要有人投诉他，ATO可能会查查，让你补交，真的死命查 ...

持有一年后可以offset 50%

很方便呀

shawnx 发表于 2013-2-26 09:50
懂了，市场不景气，租不出去，天天空关的。

有人會信?

楼主说的可以报没租出其实不对，如果私人出租税务局会根据当地租金预估你的收入，如果你坚持没租出去他们要看你的中介证书，证明此房有什么问题组不出去。即使你报的租金低于此地区正常租金都不行。亲身经历，实际退税的部分是有限的。

jennyzeng 发表于 2013-3-4 08:10
楼主说的可以报没租出其实不对，如果私人出租税务局会根据当地租金预估你的收入，如果你坚持没租出去他们要 ...

你是在什么情况下，被ATO抽检的，如果可以的话，可以私信我个大概，你的收入结构嘛，因为我个人收入结构比较复杂