我是从中介那里签的一年的合同，现在过去4个月了。在4个月期间，每到下雨天，厨房和卫生间都会漏水。我有关于漏水的视频和图片，并且每次漏水我都会联系中介。然后中介会找人来修理漏水问题，但是来了好多次，都找不到问题的根源所在，pumbler来了说找不到漏水问题就让去找物业，但是物业也找不到问题。所以中介一直没有修好漏水，也没有明确的答复什么时候可以修好。这件事情是发生在马上要期末考试的时候，因为主要是在复习，所以那时候就按照中介的解决办法：如果再漏水，就给pumbler打电话，他们会来修。
但是每次都不能彻底修好。现在我要回国，所以要提前解约。中介要求我支付一周的房租➕GST，并且一直交房租直到找到下一任租客为止。
但是我记得好像有一个条款是，如果像房屋漏水这样的情急情况不能及时修理，修理不好，租客可以申请终止合同。
所以我想请你们告诉我，我可不可以申请因为不能彻底修理漏水问题，我从而申请终止合同？这样我需要承担什么后果？
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