请问房客回国10周，房间保留，应该收房租或行李保管费吗？

房客住了5个月，放假回国，要求房间保留，回来再住一年，在她回国的10周，房东应该收房租或行李保管费吗？
第一次出租房子，没经验，希望有经验的朋友指点。谢谢！

是，楼上的说的没错，这种房客不租也罢，光想占便宜的。以后还是多吸取点教训，什么都事先说好。感谢朋友们的回复，都是说的真心话。

不管二房东还是自己的房子都要收租金啊，水电就不收了呗

出租房子最不能做的事其中一件就是相信房客 ‘说’。 一切没写在合约上的条款你都直接当它们不存在，一切无法执行的条款（例如没收到 bond) 也是废的。

那个前房客“说”明年再住一年， 如果他回来后住一阵子就搬走了你就亏大了。

福妮宝宝 发表于 2012-12-19 23:34
谢谢大家的回复，房客不愿意付任何钱，已经搬走了，我再另外找人住。谢谢大家的指点，下次就有经验了。

这么计较的房客不租也罢......

假期房租收多少最好事先说明，全收，还是免bill，还是除了了免bill还减少房租。

谢谢大家的回复，房客不愿意付任何钱，已经搬走了，我再另外找人住。谢谢大家的指点，下次就有经验了。

房租肯定是要交的啊 难不成还得你帮他垫啊·······Bill什么的可以不交那10周的   

房租肯定要收的，不然这个钱难倒你出啊！！！！
房租一定要收的，除非你的房客可以找到别人顶替！

如果能让他自己解决短租出去也可以不收。

应该象征性收一些的，看你和房客的关系如何。以前我回国的时候都要交部分房租的。