滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛

标题: 请教一下郑律师和邻居之间的围墙问题 [打印本页]

作者: hikaru-l 时间: 2012-8-10 07:07
标题: 请教一下郑律师和邻居之间的围墙问题
你好郑律师
昨天我回家发现住在我家背后一墙之隔的邻居给我邮箱里放了一封信，他说我的后墙（铁皮，用木桩固定的）倒向他的一侧，因为我这边的木桩已经腐朽，原来插的钉子松脱，新的钉子又插不进去没法固定。让我查看一下。

我的具体情况是，这个这片地区是有坡度的，我家高他家低。我家后院要下一个台子才是他家后院，围墙就在这个平台的边缘在台子上面，我想问，这种情况，围墙的责任是一人一半的么？如果修缮的话，责任和倒向哪一边有没有关系？和固定的木桩在哪一侧有没有关系（因为倾斜的原因主要是支持的木桩年久腐朽，木桩又在我这一边）？还有，他在他家看不到我的木桩，他是怎么知道的，我可以质问他么？

谢谢郑律师，期待您的回答。

作者: 郑玉桂律师 时间: 2012-8-10 08:06
你好！
隔开两块地的铁皮围墙是双方共同拥有的，双方必须承担法律上的责任。因此你首先要向对方发出一份官方规定的维修围墙通知书，你可以到你附近的Council拿取这份官方表格。填妥后送给后院的邻居，他有30天的时间考虑。然后，你拿两个报价，将两个报价发给对方，如果对方30天后没有反对意见提出，那么你便可以选最低的那份报价进行维修。然后，要求对方付一半的费用。这是法庭的规定。
如果你想得到更详尽的解答，你可以请教你当地的Council，他们是有专人免费到实地考察及免费提供法律意见的。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: hikaru-l 时间: 2012-8-12 22:54
谢谢你的回答郑律师非常有帮助我会去council咨询的

作者: whisper007 时间: 2012-9-14 23:22
这个解释很好，顶郑律师

作者: shansydney 时间: 2012-10-6 08:04
顶顶顶顶

来自: 阿德莱德论坛（AdelaideBBS） iPhone客户端

欢迎光临滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛 (http://sydneybbs.com/)