求助！急！ 关于HOMESTAY中介的法律问题，求大虾帮忙！

   本人于今年5月27号抵达小镇阿德莱德，过来这边读MAster, 由于这边没有朋友，就托国内中介联系学校到这边找homestay，然后他们联系到一家名叫Australian Homestay Network（AHN） 的中介，在出国之前，我就在国内支付了接近1250刀的费用，其中1035刀是在这边第一个月的homestay租金。 来到这边之后，我向房主了解到他们是收到220刀每星期，也就是4个星期880。 所以第一个月结束之后，我就决定直接支付房东租金880刀，房东也同意了。 而那个AHN中介要求我到Commonwealthy Bank 给他们打第二个月的Homestay费用，我当时就回复他们说：I don't need your company's service anymore, thanks for your understanding.
自第一个月结束之后，那个AHN的homestay中介每天给我发恐吓Email，还有给我房东也发。内容如下：

What is affected if you do not pay?

·         Your student visa and ability to stay in Australia

·         Insurance and 24/7 Support

·         Hosts won’t get paid

·         If reported to immigration it can be noted against future applications or requests for extension

我叫房东告诉他们我已经不在这里住了， 可是房东不太愿意这么说， 然后房东照实回复那个中介说我有自己的安排，说我不愿意支付额外的中介费用，希望他们理解。

我来之前并没有跟他们签订任何合同，都是国内的留学中介帮我找帮我安排的。   

我想知道，AHN真有这些权利么？ 我这么做是不是违反homestay法则？ 而如果他们report 我的话是不是会遇上大麻烦？  我应该怎么办？

郑玉桂律师 发表于 2012-7-11 09:44
你好，我非常同情你的遭遇。
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理论上来说，因为你是来读master的，所以至少都有23岁的年纪，法律上是独 ...

好的~！ 谢谢郑大律师~。   这个中介的服务不怎么好啊，还强制性的，发吓唬人的massage。

你好，我非常同情你的遭遇。
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理论上来说，因为你是来读master的，所以至少都有23岁的年纪，法律上是独立的，并不需要法定的监护人，所以住在哪里是你自己的自由，你也没有和AHN这个中介签订任何合同，所以不受其限制。

如果房东和这个中介签过任何合同，现在违反这个合同，也是房东的责任，和你没有任何关系。

你可以不用担心，如果该中介继续发邮件或打电话威胁你的话，你可以和Department of Consumer and Business Services 联系，他们会提供免费的服务。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

如果你们之间没有任何协议说必须住多长时间或者是要提前多长时间通知中介，那应该没事。
别怕，你的visa不是一个他民间机构说影响就能影响得了的。

其他的影响感觉更像是在吓唬你。。。还insurance？还 24/7 support？ 真扯淡。。。
刚来很容易被这帮鬼佬吓唬住，他们就喜欢这样，重点是遇事不要怕，要冷静并且据理力争

我也是个留学生，qq 279261420，如果你需要的话很乐意跟你聊聊