项目介绍：
金悦度假别墅区为爱那里度假村的一部分，由Island Vistas 有限责任公司负责开发，Island Vistas 有限责任公司为爱那里股份有限公司的子公司，爱那里公司是一家资深房地产集团，从事住宅和商业地产的购买与开发，整个爱那里社区将包括18个相互独立的度假小区，爱那里度假村将包括1,994块住宅用地，商业中心，医疗中心，锦标赛高尔夫球场，学校，行人漫步区和公园。至今公司已完成32座连体别墅的建设，在建24座，还有8座陆续兴建中，爱那里公司已在申请在美国纳斯达克上市，预计2015年下半年登陆纳斯达克。
本项目将建造48栋三室与四室的豪华别墅，其设施包括全套礼宾及管理服务，游泳池，健身房，水疗，以及五星级的管理服务。
项目前景：
夏威夷在过去4年中豪华度假别墅的租赁市场增长40%
豪华度假住宅租赁已占居全部租赁市场的61.8%
大岛每年有140万游客，共租赁1万多间的度假住宅，平均居住时间约为8天
业主在购买金悦度假公寓后，可自住度假，并在物业空置时交给物业管理，作为度假屋出租，以获取度假出租回报。
作为度假别墅，比酒店和旅馆更适合大型家庭的出行度假和长期居住。游客可在度假屋内自己做饭，洗衣。如果有多个孩子，也方便父母同时照顾。度假屋旅行已成为美国主流的自助游方式，也被越来越多的家庭所接纳。
项目架构：
项目总投资额： 5095万美金
项目方股权投资：1695万美金（33%）
EB-5第一顺位贷款： 3400万美金（67%） （合计68位投资人）
度假村管理运营方：观澜湖集团（Mission Hills)
EB-5贷款利息：0.5%
就业创造 RIMS-II Michael Evans: 718个
退出机制：
再融资或出售，另外爱那里度假村母公司将提供还款担保（将签署担保协议）
本项目现寻找靠谱合作伙伴和代理，因为是第一顺位借款，所以利润不比夹层贷款那么高，狮子大开口的，漫天要价的就不要联系了，真心喜欢项目的可私聊，全套项目文件已准备，参阅前需提供护照和签署保密协议。 |
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