在希腊，什么样的房子能霸屏热搜榜？

随着经济逐渐回暖，旅游业的强势发展，希腊近年来不仅吸引了许多国际企业入驻，也受到了全球投资者的关注。希腊房产市场尤为火爆，相继爆出“中国投资客一次性购买100套雅典市中心公寓”、“中国医生狂购希腊700套公寓”等爆炸性新闻，可见希腊房产的抢手程度。那么，如何在希腊的“房海”中选出一套匹配自己需求的房产呢？首先要了解希腊房产市场的房源信息。希腊房产的区位特点比较突出，简单用八字箴言可概括为 “南富、北贵、中精、东闲”。 南富-新兴富人升值区 北贵-贵族学区房区 中精-经济收益区 东闲-休闲空港区2018年四大区域火热上线了“卫城郡”，“蔚蓝海岸”，“希缇湾”，“雅典山居”四大房产系列，一经推出便引起抢购狂潮。



究竟是什么样的房子能持续霸屏热搜榜？哪种房产能挤进各大系列呢？小编整理了突出的几大特征：1整栋项目不论项目大小我们首选整栋的项目，如卫城郡四期尚郡共36户（一梯四户，共九层）。


2房产位置
在海外购置房产一定是要讲究房产位置的。市中心的卫城郡系列，坐拥国家旅游形象区、使馆区和500强企业区。房产位置分布在市中心的居民区和卫城周围。


项目大部分入市即售罄，下图展示了卫城郡的销售情况。


除了市中心的收益区，还有南雅典的新兴富人区，南雅典拥有丰富的海边资源：菲利斯莫斯蓝旗游艇码头，尽享私人出海度假；复星“欧洲拉斯维加斯项目”，万平绿地、3.5公里豪华海滩，未来城市新规划；格力法达高尔夫俱乐部，商务洽谈、高端娱乐；武利亚格迈尼湖，全年恒温，尽享天然SPA。


如蔚蓝海岸六期，距离海边2.5公里，距离卫城3.3公里，城海之间，平添悠然与繁华。



周边配套设施齐全，交通便利，公路立体交通网络完善。


3坐拥收益
包租期间可以拿到固定的租金收益，开发商也会将房产包装好放到Airbnb（民宿）网站上。


举例来说，一套卫城郡系列房产每日房价在人民币347元左右，并且非常受欢迎，2018年12月房间已经全部订满，2019年1月份预定持续火爆。


除了四大房产项目外，精品公寓遍布整个雅典。由于希腊对颁发建筑许可证2006年前后的时间年限区分（2006年以前获得建筑许可的房产交纳3%TT税，2006年以后获得建筑许可的房产交纳24%VAT税），并且颁发建筑许可的数量越来越少，所以在售的新房项目非常少。开发商会根据房产的情况进***产内部的翻新或部分翻新。房产翻新前后对比


厨房翻新前后对比
了解了希腊房产分布特点和房源情况，可以根据自己的需求，在希腊自由的选择自己第二个家。


卧室翻新前后对比


卧室、卫生间翻新前后对比大改造后房产展示








在希腊，值得打卡的不止有绝美的风景，还有优质房产！
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