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在悉尼，每个住宅区都生活着不同的人，所谓“人以类聚”，高级区和低级区差别很大。
“银行镇”是悉尼为数不多的几个大镇之一，镇中设有移民局、税务局、TAFE、移民学校、大型购物商场，还有一条有数十间出售中国食品的杂货铺及几间大酒肆的街，但在悉尼它算是中等偏下的住宅区，有较多的中东人和越南人住在这里，近年来，因其各方面设施齐全和租金的相对较便宜中国人也渐渐将目光转移到这里。 当地人条件略好的都住北区，悉尼著名的“曼利”海滩在北边，它周围的几个区房租都不便宜，却是本地居民的最爱。再有钱一点的一些住东区，因悉尼最高级的区“DOUBLEBAY”便坐落在东区。此地路边停的多为名车，来往的都是些衣冠楚楚的洋人，在这里，没有一间卖中国食品的杂货店，餐馆都是法国或意大利，房价动不动百万以上，连咖啡都比别的地方贵。 中国人不喜欢住在那里，有钱的中国人住在一个叫“车市活”的区中。
“车市活”在北区，聚集了较多的香港、台湾移民，也有少数先富起来的大陆同胞，在“车市活”租悉尼一个二房一厅的公寓约三百五十块澳元一周。“车市活”的中国餐馆又多又美味，交通也方便，距离市中心约二十分钟车程。 另一个为中国人所喜好的区“好市活”在南部，房租方面比较“车市活”略低一筹，同样的公寓周租便宜百分之二十五左右。 大陆同胞较为集中的几个区都只能算是中等区，象有“小上海”之称的艾士非、隔粼艾士非的恳田区。只是那里中国人多，中东人也多，并非种族歧视，每个地方的人都有好人坏人，而中东人似乎坏人的比例较高些，有中东人住的地方罪案便高。
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