急急急，关于take房子转约的事

找中介take得半年，现在准备提前解约，但是也找到了朋友继续take我们得屋子。我是直接把情况跟中介说？还是写申请信？哪位好心人告诉下该怎么处理。
而且我那朋友是学生刚来不久，是不是不太容易被批准take我们这房子？

只要和中介说一声，交申请表。中介确实有可能不批准的。

你可以先试试，被拒绝的话，就把你朋友按照approved occupant来申请。

这个不会太难，因为在中介那你仍旧是承租人，但是就要看你对朋友的信任程度了。你可以搬走，让朋友替你承担所有的卫生交租等等事情。但你还是在中介那里挂名的。出了任何问题，法律上全都是你承担责任。比如即使他不交租给你，你交给中介的一定不能断；他把房子搞了一塌糊涂、毁坏家具，追偿损失都是找你；最后扣的bond也是你的。至于你和朋友之间的所有问题，就你们双方自己解决了。