大龄B2资料准备,请大A指导!

证件户口本原件
身份证原件
驾照(无车)
使馆DS-160确认页
签证费收据
签证照片
工作简历(中英文)
在职收入准假证明(中英文)
工作卡
财产房产预售合同(今年4月份交房,10月份才能办产证)
银行卡流水单(3.5万)
工资卡流水单
信用卡对账单(额度2.5万,有几个月有滞纳金)
旅行旅游行程表
照片(国内旅游照片、家庭合照)

以上资料,请大A指导,是否还需要补充什么?
心理很没谱,还有几个问题要请教:
1.信用卡有滞纳金,问题大吗?有时候忘还款了,基本上当月都补缴了。这个有问题吗?是否不提供为好?
2.收入证明月薪开的是7000,但实际扣四金和税后,工资流水单上每月5K-6K不定,这个是否有问题?这个VO会问吗?
3.房产预售合同,这个VO要问,是否需要解释,因为要到10月份才能办理房产证,我计划是9月底去美国旅游。
4.这种条件好签吗?
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