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美国房地产强势复苏表现相当明显，首先，购买者竞争激烈，特别是热点地区，每个待售房屋都有多个买户在竞争；其次，美国房地产市场成交加速，买家苦竞争，尤其是离热点地区近的比较好的房屋在上市后，无一停留，不出几天就会出报价；第三，由于房子出手速度快，很多地区房屋的成交价都高于屋主即卖方的叫价。
美国商务部6月初公布的最新房地产消息显示，美国房地产强势复苏的势头已成定局，2013年以来美国住房建设支出逐步增长，这是美国消费者对房屋需求所造成的结果，美国股市也是呈现稳步上升的趋势。纽约商业地产市场已经开始接近2007年的市场高点，并且部分商业地产的估值甚至已经超过了2007年的最高点。主要从事资产类投资，拥有并运营商业性房地产的美国REITs股价也随之飙升。
数据显示，美国房价环比、同比均上涨；4月新屋销量增长2%，旧房销量环比上升0.6%。受益于美国房地产的复苏，近期国内的美国房地产QDII基金可谓风光无限，均获得了较好的收益。最新统计数据显示，美国房地产市场三月份与去年同比增长近11%，为7年来最大增幅。与此同时，最新经济数据也显示五月份美国消费者信心也回升到5年来最高位
不过国内现有房地产QDII基金都是被动型REITs基金，采用被动式指数化投资方法。而国泰基金此次发行的国泰美国房地产开发基金是国内第一只全方位投资美国房地产产业链的主动型QDII基金，主要标的为美国住宅地产相关产业的上市公司股票，并不投资于REITS。
美国一份最新的研究称，鼓励人才移民的新移民改革法案一旦通过，将为美国的房地产市场注入强心剂，预计2020年前将增加210万新房主。与此同时，中国社科院社科文献出版社与中国建投投资研究院联合推出的《蓝皮书》称，预计今年中国房价总体将趋于稳定，并称投资中国楼市不如去美国买房地产。
美国房地产产业链全面复苏，近年来，美联储先后多次采取量化宽松政策，在美联储近期QE3作用下，美国房屋30年定期按揭贷款的利息已跌至3.4%，远低于房租与房价的比例(5%)，因此在美国买房比租房合算
南加州大学最近的报告称，未来十年中，约有36%的购房需求来自移民，尽管这一数据低于过去十年39%的需求比例，但报告预计，新移民购房需求增长主要来自6个州：加州、纽约、新泽西、麻省、康州和密歇根，以加州为例，未来十年，移民购房者将增长71%。
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