纽约市食品加工及配送中心项目是纽约市区域中心联合盖威移民重磅推出的第十五期项目，耗资2.08亿美元的纽约市食品加工及配送中心建设项目包括 EB-5资金8500万美元，该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心，是纽约市最大的同类设施之一。新建综合楼将包括食品加工、仓储、配送以及Fresh Direct控股公司（下称“Fresh Direct”）的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。
项目将为这家纽约市主流食品杂货商提供新建设施，同时会实现纽约州与纽约市政府帮助纽约市布朗克斯区创造新增就业，推动经济发展的目标。项目借款方为美国最大的综合性独立在线食品杂货商Fresh Direct 的子公司。Fresh Direct公司是一家食品及杂货在线直销供应商，为顾客提供新鲜食品和名品杂货送货上门服务。Fresh Direct公司的顾客无需前往实体杂货店，可在线订购货物并于次日收货。那么为什么选择纽约市食品加工及配送中心项目呢？盖威移民专家总结了几点纽约市食品加工项目与其他项目的优势。
首先因为该项目是纽约市努力发展壮大其食品产业的重要环节，所以项目受到纽约市政府的大力支持，不仅位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为“工业商务区”，还获得涉及来自纽约市与纽约州政府的税收减免、就业创造鼓励措施以及公共事业价格优惠等政策。从创造就业角度来说，项目预计创造2,145个就业岗位，将为投资人创造445个就业盈余，就业盈余率高达26%。而从还款保障角度来讲，EB5投资人将获得估值2.045亿美元的充分抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完完工的竣工保证书。另一方面，在整个过程中，投资人都不必担心资金的安全，因为投资人的50万美元投资款在正式投入到项目当中时，会安全地存放在监管账户中，直到投资人个人的I-526申请获得美国移民局批准，才会放款。并且，若I-526申请被拒，EB5投资人的549，000美元将100%全额退还，这也是目前市面上很少有区域中心可以做到的。 |
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