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黄金居留新政法案当地时间2015年6月30日，黄金居留新政已正式在当地政府公报发布， 7月1日起正式生效。也就是说，从去年北京时间7月1日下午3时起，黄金居留新政将正式脱颖而出。 该法案为针对编号“23/2007, 4 de julho”法案的第三次修改，主要对“黄金居留”投资渠道和投资优惠进行了更新，主要为以下方面： 一、 增加4种投资渠道 除已有的3种投资渠道： 向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金; 创造至少10个就业岗位; 购买价值不少于50万欧元的房地产。 之外，“黄金居留”新增4种投资渠道： 1. 投资不少于35万欧元于葡萄牙国家科技类企业; 2. 投资不少于25万欧元于艺术创作项目、国家文化遗产修复或维护项目; 3. 投资不少于50万欧元于中小型企业; 4. 购置不少于35万欧元的老旧房产或老房改造地区房产。 侨外解读：值得注意的是,新增投资渠道中，科技类、艺术类及中小企业类投资对于没有自身当地对应基础的投资者来说，投资风险较高，回报不确定因素较多。而35万欧元目前市场在探索阶段，有待移民局出具进一步的界定标准。 二、增加投资优惠 在葡萄牙人口密度或者人均国内生产总值较低的地区投资，可享受投资额度减免20%的优惠。(除以转入不少于100万欧元资金、投入不少于50万欧元用于中小企业方式。) 侨外解读：即若选择投资25万欧元于艺术项目、文化遗产修复，投资额可低至20万欧元。 三、申请受理时间规定： 对于首次申请者，审批时间不超过90天;对于续签换卡的申请者，审批时间不超过60天。 侨外解读：近期“黄金居留”审批时长因内部调整的原因出现了部分拖沓现象，新法案中将受理时间再次进行界定，将有效提高审批效率。 四、对于18周岁以上子女申请的规定 主申请人18周岁以上未婚、在读子女无需葡萄牙在读，提供任意国家学校在读证明即可。 侨外解读：这对于申请人来说无疑是个重磅利好消息，此前因必须提供葡萄牙学校在读证明，使不少家庭不得不放弃葡萄牙项目，但新法案中已除去此项规定，这将使更多家庭回归到“黄金居留”。 葡萄牙黄金居留项目能真正实现三代移民，一人投资，三代收益，性价比十分高。 但是，由于详细流程还没有界定、且新投资方式并无成功案例，因此目前为简单易操作的还是购买50万欧元以上房产的投资方式。 目前葡萄牙房价还处于低谷，欧元汇率也仍在7左右徘徊，还是抄底投资房产的利好时期。 并且该方式已有近三年的运作经验，在办理速度和成功率上更有保障。 同时，我们也在评估新方式们操作的可行性和稳定性，为投资者们做好前期的探索工作，而非盲目地推荐给客户去办理。 新政的公布将会使更多人关注葡萄牙投资移民政策，相信在今年，黄金居留项目将会迎来又一个“井喷”时期。 |
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