日前，一项对700名来自世界各地的投资人进行的全球投资意向调查显示，马德里成为全球第六大房地产投资城市。由此，西班牙首都成功领先于巴黎和洛杉矶等全球其他地产都市。据报告，马德里2014年房产投资量同比增长了98%，仅次于第二大美国旧金山增幅(126%)。
国际投资市场已逐渐恢复乐观积极态势，投资人对经济前景重新抱以信心。事实上，53%的国际投资者欲增加其对房地产行业的投资，预计供不应求，资金流向将增加10-15%。此外，38%的投资者表示将进行跨区域投资，其中西班牙最受欢迎。
为何西班牙能够吸引如此多的投资者？作为欧盟的老牌经济大国，宽松的移民政策、以及良好的投资环境与资源，是吸引海外投资移民的重要原因。除此之外，伴随西班牙经济的快速回复，西班牙国内投资环境日趋好转。以下六点因素为西班牙奠定了良好的投资基础。
1.投资机遇： 西班牙的房地产价格下降速度超过租赁价格下降速度，这使投资者收益上涨。在主要大城市中，存在许多不同寻常的高回报不动产投资机会，对于寻求三到五年期成功投资的投资者来说是绝好的投资机会。经济恢复后会重新推高房价。
2. 旅游业崛起： 西班牙的气候、海滩、美食、文化活动，以及近年来快速增长的酒店业，使西班牙成为世界主要旅游目的地之一，旅游收入位居世界第二，在2012年达到了56.6万亿欧元。
3. 基础交通便利： 交通非常发达。数量众多的公路铁路网，位置优越的港口和国际机场，为西班牙造就了极佳的交通网，为商务投资和旅游提供了极佳的便利条件。
4.全球经济位置： 西班牙经济处于全球第14位、欧盟第5位，政府债务水平在意大利、法国、德国及英国之下。其吸收的直接外国投资位于全球第七，而直接对外投资位居全球第十。
5. 高质量的劳动力： 大部分劳动人口都拥有高等教育学历。工程、医学及旅游等行业尤其具有声望，达到国际领先水平。西班牙拥有世界最好的三所商学院ESADE、IESE和EAE，位居世界商学院排名前列。
6. 创业和创新精神： 多年来，西班牙的创业活动都保持着较高水平，就业人群、尤其是接受良好教育的年轻人多倾向于创业，从而树立起一批高科技和可再生能源方面的创新型企业。 |
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