圣基茨，领跑加勒比海经济的旅游旺地！！！与房产投资最适宜！！！

圣基茨和尼维斯政府以稳重和循序渐进的指导思想为依托，重视历史保护，注重绿色能源和可持续发展，她正在将经济从糖业转向发展商业投资和旅游。目前，圣基茨岛进入其旅游业迅速发展阶    坐落于加勒比海的背风群岛北部，全年气候温和，空气污染指数几乎为零，让前去旅游居住的人群远离雾霾，营造健康舒适的养生环境，是最适宜人类居住的国家之一 。海岛游一直为旅游爱好者所青睐，早期中国出境游，人们就热衷于去普吉岛、济州岛、巴厘岛、夏威夷等岛屿。近些年，人们开始追捧马尔代夫、毛里求斯、塞班岛等。旅游爱好者总是希望发现新"大陆"，前往新的旅游目的地。现在，加勒比正在成为热门的旅游地，它对于大部分国人来说还是一个可望而不可及的地区。加勒比海岛国的海滩一直以来是好莱坞明星、欧美高端人士享受私人空间的、最受欢迎的旅游目的地。? 以印第安部族命名的加勒比海意为“勇敢者”，是世界上最大的内海。那里有众多岛屿，共有37个国家，其中，特别值得一提的是圣基茨和尼维斯联邦（The Federation of Saint Kitts and Nevis）。现在，圣基茨岛正成为加勒比海一颗冉冉上升的明星，2016年，她将被打造为加勒比海顶级旅游海岛。



谈到圣基茨，还要从她的历史说起


圣基茨和尼维斯均位于东加勒比海群岛北部，由圣基茨和尼维斯岛屿组成，1493年哥伦布到达圣基茨岛，1623年被英国占领。此后，法国一度占领该岛两端。1783年根据《凡尔赛条约》，该岛正式归属英国。尼维斯岛于1628年沦为英国殖民地。1983年9月19日圣基茨和尼维斯独立，为英联邦成员。国家元首是英国女王伊丽莎白二世，总督代表由女王任命。圣基茨和尼维斯有稳定的民主政府，其法制体系仍使用英国的普法，有七万多人口，主要来自非洲、英国及葡萄牙移民等，官方语言是英语。
圣基茨和尼维斯是大西洋和加勒比海的分水岭，一边是波涛汹涌的大西洋，一边是平和宁静的加勒比海，属热带海洋性气候，平均气温26°C，年均降雨量圣基茨1400毫米，尼维斯1220毫米。她的地理轮廓就像一只棒球棒加一个棒球，面积为267平方公里，其中圣基茨174平方公里，尼维斯93平方公里。首都巴斯特尔是最大港口，始建于1627年，每天，在港口都有多艘来自美国、加拿大及欧洲的大型邮轮停靠。





圣基茨-加勒比海岛旅游旺地圣基茨和尼维斯政府以稳重和循序渐进的指导思想为依托，重视历史保护，注重绿色能源和可持续发展，她正在将经济从糖业转向发展商业投资和旅游。目前，圣基茨岛进入其旅游业迅速发展阶段，是加勒比地区发展最快的。处于早期发展阶段的圣基茨岛采取继承其它邻岛的优秀经验的做法，加之政府战略性决策，将目光锁定在高品位的旅行者身上。这几年，乘游艇来岛的人数激增，越来越多的商务及私人飞机登陆这座小岛，这些都表明了圣基茨对精英人士的吸引力。旅游业在圣基茨的经济中是发展最快的，每年以18%的速度增长，现已成为最具潜力的行业，也是外汇收入的重要来源。游客大都来自美国、欧洲和加拿大。圣基茨的热带气候伴有凉爽的信风，其终年温度宜人、舒适愉悦。近年来，当地旅游业飞速发展，并且在当地经济的发展中扮演着极其重要的角色。旅游人数自2003年以来，以50%增长率逐年增长。由于全球一些主要大城市的直航及转航航线日益增加，游客前往圣基茨旅行更为便捷，进而大大刺激了旅游业的增长速度。虽然只是一个小岛国，圣基茨却有很多独特的旅游资源。踏上圣基茨岛，就被温暖明媚的阳光拥抱，被湛蓝的海水所感染，特别是被当地人的热情好客所打动，他们的性格非常温和，所到之处，每个人都面带笑容，主动友好地打招呼和问候，圣基茨当地居民说：“作为一个小岛国，我们热爱我们美丽的国家，希望有更多的游客来，喜欢与游客交流，为他们提供周到的服务。”     ————  ————  ————  ————  ————  ————  ————  ————  ————  
圣基茨，坐落于加勒比海的背风群岛北部，全年气候温和，空气污染指数几乎为零，让前去旅游居住的人群远离雾霾，营造健康舒适的养生环境，是最适宜人类居住的国家之一，更是世界富豪的度假或去圣基茨投资移民的优选。
圣基茨·尼维斯坐拥全球最美的海岸线资源，岛内旅游景点多不胜数。无与伦比的旅游资源成为圣国政府发展经济的重点，旅游业也理所当然的造就了今天的圣基茨?尼维斯便成就了圣基茨的“世界著名旅游胜地”之名，并享有“北美后花园”的美誉，是旅游爱好者的绝佳好去处!

旅游业是圣基茨?尼维斯国民经济主要支柱产业，在圣基茨的经济中是发展最快的，每年以18%的速度增长，现已成为最具希望的发展领域，也是圣外汇收入的重要来源。2000年旅游收入为5720万美元，2001年为6120万美元。2014年圣基茨?尼维斯发展成为加勒比海地区位列前三名最富裕的国家。
2003年以来，圣基茨?尼维斯旅游人数以每年50%的速度增长。2004年共接待游客380200人次，其中过夜游客120100人次，游船游客260100人次。至2010年，游轮游艇成为众多旅游爱好者旅行计划的游玩目的，游客人数突破80万人。而截止到2015年年中，圣基茨·尼维斯的游客量已超135万人。另一方面，全球一些主要国家及城市逐渐开通并增加直航及转航航线，加之迪斯尼魔力号邮轮的停靠，将为圣基茨·尼维斯带来更多的游客量。

先看圣基茨·尼维斯当地酒店的供应情况：圣基茨·尼维斯当地线上提供住宿的地方共28处，由酒店和小规模旅馆以及公寓构成，其中五星级酒店仅万豪酒店、四季酒店两品牌共三家，仅占10.72%，剩下的89.28%为小规模旅馆和公寓。根据数据统计得出，五星级酒店配套设施健全、区位优势明显、住宿价格相对较高，平均入住率普遍高于85%，最高达100%。圣基茨·尼维斯当地酒店严重稀缺，房产投资价值进入黄金时期圣基茨·尼维斯当地住宿供应不足，星级酒店更是寥寥无几。据不完全统计，随着当地旅游业的迅猛发展，圣基茨当地月均游客量高达十几万人次，大量的游客住宿需求无法得到满足。如果在圣基茨当地投资房产，无需担心房子出租的问题，而且能获得稳定的租金回报。