现在已经是2019年了,究竟要不要买房呢?这样的问题每天都在困扰很多人,因为怕买房之后房子就降价,那么肯定是追悔莫及的。但是又担心不买会涨价,所以每天都处于这样的纠结中,结果就一再观望。
不过,在欧洲荷兰!
不动产堪称是最佳投资品
从16年开始
荷兰房价呈现井喷式增长
比如我们来看看2018年第三季度
荷兰平均房价
2018年第三季度平均单户房屋价格,荷兰各省)
其中乌特勒支省领跑全荷高居44.1万欧元
而荷兰全境平均价格也在32万欧元
然而
这个数据在一年前(2017年)仅为
26.3万欧元
这是什么概念?
就是如果你在2017年初,
以平均价格26.3万买了一套房子
一年后
这套房子的价格大概是
32万!
直接赚了接近6w欧!
简单的计算一下投资回报率
(32-26.3)/26.3 = 21.7%
这个比例感觉是在天上掉钱的样子(好开心)
随着房价一路上涨,
荷兰的房租价格也是水涨船高。
尤其是在外来人口聚集的重点城市,
阿姆斯特丹、海牙、鹿特丹、乌特勒支等等,
简直一房难求!
再让小编来举几个例子哈。
所以,在荷兰购买房产并出租,
可以说是荷兰最近几年稳赚不赔的生意。
这种房产红利期
简直是百年难得一见!
不过,也有很多人表示有心无力:
自己手上虽然有一笔钱可以用来投资,
但是远没有达到可以独立购买房产的额度。
要是能在荷兰申请自主贷款,
买房之后用租金还贷,
还能小赚一笔,
那就简直完美啦!
如果以上也是你的心声,
那么恭喜你
因为荷兰近期通过了一项全新自主贷款,
就能以出租房产为目的申请买房贷款。
这样你就可以用租金还贷,贷款付完之后,房子也是你的呢!
所以,2019你还在等什么呢, 在荷兰自主选房全额贷款,首付都不需要全额贷款,可贷款105% ,1.8利率 ,退税后仅0.9!10年就能将房产利用以房养贷形式一分钱不花属于你。
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