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标题: 如何，撕开被华丽包装的EB-5项目 [打印本页]

作者: 矢吾 时间: 2013-11-28 13:25
标题: 如何，撕开被华丽包装的EB-5项目
如何，撕开被华丽包装的EB-5项目　　目前，移民局批准的区域中心超过300家，这个数字仍在持续增长中，每家区域中心拥有至少一个投资项目，各类EB-5项目层出不穷，并且从表面上去看，没有一个项目不是好项目，大有乱花渐欲迷人眼之势。那么美国eb-5投资移民项目好坏如何区分呢？　　KLC美国联合律师事务所提醒各位投资人，选择项目是需要考虑：
一、    建设周期是否较短！
众所周知，eb-5需要在递交i-526的两年内创造10个就业名额。如果建设周期较长，则会增加，则很有可能会影响10个就业名额的产生！因此，建议投资人在选择项目时，避开地产建设类的建设周期较长项目。
二、    年利润率是否较高！Eb-5虽然叫做投资移民，但大多数投资人的本意是移民而非投资，因此，能否在规定的5年之后及时收回投资资金显得尤为重要！
每一个eb-5项目的宣传介绍资料看起来都是一个前景良好，收益颇丰的项目。到底是否收益颇丰，得看它的预计年收益率是多少。部分中介一味地描述项目的宏伟壮大，却之口不提年利润率的事情，实则是在断章取义。越大的项目，其开始盈利的时间就越久，如果10年后才能还款（市场上大多数项目按照投资回报来收回项目的投资，大多需要至少15年左右），那项目即使再庞大又有何意义？50万美元，不说理财，就是存银行，10年加起来的收入也十分可观！

三、    创造的预计就业人数是否远高于10个
   项目计划书给出的商业计划是按照理想状态下编写的。然而，在商业运营中总是有各种各样的不确定的因素，从而造成项目的创造的实际就业人数和预计就业人数不符！因此，投资人选择预计创造就业人数远大于10个的项目（建议选择创造就业不少于20个的项目），一定程度上来说，增强了其拿到绿卡的可能性！  有种说法是，你的目标是跑操场100圈，那么最后即使跑不到100圈，那也至少跑了50圈。如果你的目标是跑50圈，那么很有可能在跑到40圈的时候就停下来了！
当然，除了以上三点之外，投资人还应该从商业计划书的具体数字上去判断！以辨别该项目是真的要做生意还是玩资本游戏！这部分涉及内容较多，普通投资人除非遇到了自己熟悉的行业，否则很难分辨！因此建议在美国移民律师协助下进行辨别！

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