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标题: 阿德雷德租房的经验教训 ※※※※请增强保护意识 [打印本页]

作者: flylikeabird 时间: 2003-9-28 10:42
标题: 阿德雷德租房的经验教训 ※※※※请增强保护意识
我在阿德雷德mawson lakes,我曾租过一个中国人的房子，此人绝对的不诚实不可信，喜欢说一些和事实不符的话，对于金钱有独特的价值观，一句话，他丢尽了海外中国人的脸。
我曾有过不愉快的经历，希望大家增强自我保护意识。
经验：
1. 如果学生通过学校的accommodation office租房，按照法律说明，租金应由学校的accommodation office转交房东，学生和房东必须在学校的accommodation office注册，这样将来出现纠纷有个公平的解决，如果是私人签订合约，应该参考第2条。
2.私下写的合约很难受法律保护，请与office of consumer &business affair(OCBA)联系，索要正式合约的样本，网址:
http://www.ocba.sa.gov.au/tenancies/index.html
双方签字的合约，应该在OCBA正式注册，bond应由OCBA代为保留，合约期满后正式申请退回bond
3.签合约之前一定要仔细看清楚，不明白的单词自己查好字典再询问。
4.不公平的条款绝对不能签，宁可不租这个房子也不要签不平等合约。
5.任何现金交纳，必须索要收据，一手交钱一手拿收据，如果对方说：“我现在没带在身上，回头给你”，你必须收回你的现金，直到见到收据，收据上必须有款项的说明，是房租，还是电费，还是押金。和中国房东打交道，要尤其注意，不可为了情面抛弃原则。
6.合约上应有你的witness签字。
7.如果房东不需要签合约，对房客来说也是一件有利的事，责任相对减轻，只是注意现金转手必须要收据即可。
8.最后一句话，请不要租任何中国人的房子。
也欢迎大家把一些黑心房东列入这个黑名单。
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