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标题: 香港移民意向暴增？李嘉诚将在英国为港人建港版“太古城” [打印本页]

作者: 伦敦Gina 时间: 2020-7-11 12:31
标题: 香港移民意向暴增？李嘉诚将在英国为港人建港版“太古城”
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随着港区国案法成立，移民成为了热门话题，由于不少港人持有BNO，移居英国可能相对容易。英国随即成为港人移民的热门国家。根据谷歌的数据分析显示，搜寻关键字“移民”，“移民英国”等相关关键字就激增了四倍。有移民顾问表示，单日移民查询电话急增10倍，有意移民的比例急速攀升。

李嘉诚百亿地产项目Convoys Wharf

移民指数暴涨4倍
长和系资深顾问李嘉诚旗下的和记黄埔地产，近日获英国政府批准，在伦敦泰晤士河附近动工兴建大型地产项目Convoys Wharf。选址邻近新世界投资的Greenwich、及新地的Millharbour Quarter。
和记黄埔地产近日获英国政府批准，在伦敦泰晤士河附近动工兴建大型地产项目Convoys Wharf，可提供3,500 个单位，计划兴建的还包括酒店、餐厅、商场、办公室及码头。

项目地址位于德普特福德（Deptford）的心脏地带

前身为造船厂
报导指，和记黄埔10年前以一亿英镑（约8.8亿元人民币）投资规划此建案，但被多个英国保育团体联手反对多年，最终获英国首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）开绿灯。
项目位于泰晤士河，附近还有（香港）新世界集团的Greenwich、及新鸿基地产（新地）的Millharbour Quarter，犹如一个超级香港城。建案上月获发开工文件，时间正在7月1日《港区国安法》落实前夕，时机当相巧合，这些机缘巧合让人不免联想到英国官方是否有意为之。

选址邻近新世界投资的Greenwich、及新地的Millharbour Quarter
Convoys Wharf 地盘面积约174.24万平方呎，相当于约9个维多利亚公园，该地段曾是德普特福德（Deptford）的心脏地带，前身为造船厂，预计兴建3 幢40层高的楼宇，可提供3,500 个单位，其中2,000 个会以市价出售。预料其余单位可能以较市价便宜的价钱，或共享房产方式向英国公民出售，第一期兴建约456 个单位。
报导亦引述当地房地产经纪指，相信如长实另一些英国建案一样，Convoys Wharf也会在香港开卖。目前邻区格林威治（Greenwich）的公寓单位平均价约50万英镑（约440万元），估计整批建案最少可套现200亿港元（约180亿元）。

Convoys Wharf预计设计图

Convoys Wharf的构想图

Convoys Wharf的构想图
根据官网的资料显示，集团于2014年获得大型综合用途开发建案的规划大纲同意书，该开发建案将为该地区提供成千上万的新房屋和就业机会。未来数将为开发的第一阶段准备详细的计划。
计划共分三个项目（P8、P15及P22）。以P15为例，和黄地产将于当地设两间小学、一项新的内河交通服务等，并会以50万英镑用于就业和培训计划，料可创造2000个全职及1200多个建筑工作职位。

P15将提供124套经济适用房，商铺等多种项目

P15将提供124套经济适用房，商铺等多种项目
P15将提供124套经济适用房，设有一至四房公寓，均带有私人阳台。并提供1100平方公尺的零售和商业空间，可容纳新的企业和商店，计划列明住宅租金是可负担的（Affordable Rent）。计划中没有提到其他发展商，疑是由和黄地产独立发展。

当时加拿大的万博豪园让李嘉诚赚的盆满钵满
在香港1980年代移民潮期间，李嘉诚和及新世界发展创办人郑裕彤看准时机，提前到加拿大发展地产项目「万博豪园」，对象为移民加拿大的香港人。就是不知道这次的Convoys Wharf是否还是以香港人为目标。

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