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标题: 【ASSA投资】澳洲最具活力城市第一高楼即将封顶 2013高层公寓投资回报第一名 [打印本页]

作者: water519 时间: 2013-9-4 14:11
标题: 【ASSA投资】澳洲最具活力城市第一高楼即将封顶 2013高层公寓投资回报第一名
澳洲最具活力城市第一高楼即将封顶 2013高层公寓投资回报第一名2013-09-04 JUN H ASSA Investment

在2012年澳洲布里斯班第一商住结合的第一高楼IFINITY热卖以来，这座81层262米高的杰作即将封顶。

作为澳大利亚的新兴国际都市，布里斯班正朝着多元化、全球化迅速发展，与全球市场，尤其是亚太地区紧密相连，成为澳大利亚经济增长率最高的城市之一。我们的竞争优势是快速增长的经济水平、世界一流的基础设施和商业环境，以及对创新发展、教育和生活方式的重视。拥有昆士兰州最繁忙的机场和澳大利亚第二大国际访客量，布里斯班是澳大利亚最主要的枢纽城市之一。这座城市拥有高技能的富有创造力的精英人才、持续强劲的经济发展、快速增长的人口和休闲舒适的生活方式，吸引了很多国际企业及商业人士。布里斯班还是一个主要的商务与旅游目的地，游客在一天内可以游览市内众多景点，如在澳大利亚最大的现代艺术馆参观世界级展览，浏览时尚的购物区，在河边享受美食及在现场音乐秀中尽情陶醉。市区外，布里斯班还拥有以自然风景著名的摩顿湾及邻近的乡村峡谷。同时，从布里斯班到达昆士兰州其它旅游景点也非常便利。
关键数据
布里斯班是一个多元化的绿色之都，***带气候舒适宜人，有很多别具一格的特色——比如我们有极具自我风格的建筑，还有建在最市中心商业区的人造沙滩。人口布里斯班市的人口目前已达2,200,000，是澳大利亚第三大城市。同时，与澳大利亚其它首府相比，布里斯班的人口增长率最快，但市内人口密度却是要比澳大利亚最大的两个城市——悉尼和墨尔本更低。布里斯班是一座多元文化的城市，21.7%的常住居民来自于海外，16%的常住居民除英语语外还讲一种其他语言。
经济在过去六年里，澳大利亚曾五次被评为世界上最富经济活力的国家之一。2008年的实际GDP表明，澳大利亚已经超过了英国、美国、德国和西班牙等的全球竞争对手。在整个2007-2008财政年度内，昆士兰州的经济增长始终是澳大利亚全国的佼佼者，而作为首府的布里斯班，是推动着该州出色经济发展的动力。布里斯班的主要产业包括信息和通讯技术、创意产业、生命科学、餐饮业、旅游基础设施、制造业、物流业以及航空业。布里斯班是澳大利亚最主要的商业中心之一，大部分重要的澳大利亚企业及国际性企业都在布里斯班设有办事处。

作为地标式建筑的英菲尼迪公寓_INFINITY位于布里斯本市中心，多数公寓拥有无敌水景及城景，升值潜力巨大相对悉尼和墨尔本，布里斯本整体房价偏低，全水景两房两卫，仅需澳币六十余万。超过5%的高租金回报，加上巨大的增值潜力，是现在不可多得的高品质投资物业 82层的现代设计大厦，面朝蜿蜒宁静的布里斯班河，360度饱览河畔之都的美景，感受自然水景、阳光的全年无休的高尚享受。英菲尼迪公寓_INFINITY集澳洲最大开发商最顶尖设计及建筑经验，无论在外观设计还是内部空间都追求精益求精。未来将成为布里斯班市中心的标志性建筑，集商务、酒店及公寓多功能于一身。人性化的设计与全新建筑技术融汇，使得您在城市中的生活方式达到一个全新的水平。

Infinity位于中央商务区的北码头，毗邻罗马街交通枢纽，和皇后街购物中心、精品店、餐厅和娱乐场所近在咫尺。公共汽车换乘：布里斯班换乘中心、皇后街购物中心汽车站：梅特山、南岸、QAC&QLD博物馆、诺曼、罗马街、乔治国王广场火车站：南岸、南布里斯班、诺曼、中央火车站轮渡：北码头、南岸、昆士兰技术大学、南岸、沿河广场、鹰街码头教育机构：布里斯班男子语法学校、布里斯班女子语法学校、昆士兰科技大学、圣学院、詹姆斯库克大学、格里菲斯大学、昆士兰大学生活配套：罗马大街花园、布里斯班植物园、街道海滩、现代艺术画廊、阿尔布尔、昆士兰博物馆、鹰街、Suncorp体育场、赫斯顿高尔夫球场、毅力谷、科瑞坡桥
投资计算：
目前该项目有一下优惠：
1 印花税开发商全部帮客户支付，大约在房价的3%（名额有限）。2 无需向银行借贷，开发商给出3.5%的优惠利率借贷，固定2年，低于目前银行利率1%以上，2年以后等房价增值后，再向银行估价贷款。3 出租保证，开发商给出低于当地市场5.5%租金管理费，并且合约承诺租客入住后再计算房贷利息。4 通过ASSA购买可以享受房价1%的优惠。目前布里斯班高层公寓租金一般在6%的回报率，1房高层公寓在$420-480，两房带车位公寓在$580-650
你可以错过很多投资良机，但是不要错过城市的经典之作。
项目最后发售中，1房47万－48万（即将售罄），2房65-68万
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