滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛

标题: 租的公寓没到期想要退房 [打印本页]

作者: lala00515 时间: 2017-11-16 18:26
标题: 租的公寓没到期想要退房
因为临时有变动，本来是再过4个月房子到期，但我想现在退租
我是整租的公寓，从澳洲manager物业管理租的
我打了电话她们说要是提前退租的话，要交广告费，一周房租，什么税（没听清），还要付租金付到房子租掉了为止
我已经交了一个月的bond金，我想bond就不要算了，是我违约，把房子打扫干净，就搬走，不继续交房租
我是学生签证，怕有什么后果，因为不懂澳洲法律
希望能有懂的人可以指导一下谢谢大家

作者: Uituiird 时间: 2017-11-17 17:40
首先，一定不要用bond冲抵房租，这是违法的。其次，由于你签了合同，你就有义务去履行完你的合同（缴齐接下来的全部房租），不然你的签证及信誉记录一定会受到严重影响，例如之后申请学校及各种贷款。希望能帮到你！

作者: 紫鈊萯 时间: 2017-11-17 17:54
是这样妹子，感觉你年龄不大。 manager通常会考虑到的。其实bond无非就是为了确保你按时给房租，当你给不起的时候当然可以直接走人。如果不放心可以跟manager提一下，不放你就直接走，毕竟你没钱了不能硬让你给是吧。这方面我有经验，可以私信问我哦祝你顺利解决问题()

作者: nellieqiao1974 时间: 2017-11-17 18:23
楼上说的不敢苟同啊。你确实可以按照楼上说的发封信就走人了。但后果是你的中介知道你依然有钱交学费，一定会起诉你的。到时候你还是要付费的哦。

如果目前状况你想退出，愿意交广告费用，幸运的话能立即找到下一个房客。你只需要补交一周房费作为新合同就好了。但如果你找不到下一个房客，你有责任一直交到你合同期满。

当然如果你立即毕业回国，不再来澳洲，走了也就走了。

作者: lala00515 时间: 2017-11-17 21:53
谢谢大家的评论我会好好想想的

作者: John.tam 时间: 2018-4-18 08:33
你可以試試自己找個租客接租，中介都會接受，這樣自己的主動性強1點，別自己走了，中介不管你，會一直追你的租金！

欢迎光临滴答网 - 澳洲中文网_澳洲交友_澳洲租房_澳洲房产_澳洲旅游_澳洲汽车_二手市场_澳大利亚华人论坛 (http://sydneybbs.com/)