澳大利亚政府自2003年3月1日起开始执行新的投资移民政策。 按照新政策的规定， 除132 类—杰出商业人士类外，所有其他投资移民类别都需要经过先临居后永居这一过程。如果申请人没有一定的英语能力（雅思听说读写4个5分）， 办理澳大利亚投资移民的第一步是取得澳大利亚一个州政府的担保。 实施新政策的目的是为了更好地鼓励成功的商人去澳大利亚发展和定居，以经营其在澳大利亚的生意，有效地为澳大利亚各州的经济均衡发展带来好处。同时避免以往政策的弊端，如过去获得永居签证的申请人抵澳后投资很低或甚至不投资、很少有商业移民愿意去边远地区发展、其子女却享受澳洲的免费教育，为政府财政造成很大负担等。而新的政策下，投资移民通常分两阶段进行：第一阶段，以申请人国内的商业背景来申请, 如成功全家取得四年临居签证，申请人及其家庭成员到达澳大利亚后，需要在澳经商, 可以是新建自己的生意，购买现成生意或以入股方式参与其他现成的生意；第二阶段，以在澳的生意背景来申请，申请人抵达澳洲两年或四年后，其生意到达一定的规模且满足居住方面的要求，即可以申请永居签证。
澳大利亚投资移民类别：
132类——杰出商业人才类---唯一一个一步到位的投资移民签证类别,没有英语要求，但需要取得州政府担保。
第一阶段 临居签证(4年)
A 非担保类别 — 以下三个类别无需州政府担保, 通知拟所经商的州后, 直接递交移民申请, 但需要很好的英语水平 (雅思4个5的能力),45岁以下：
160类——企业家类
161类——企业高级管理人员类
162类——投资人士类
B 担保类别 — 以下三个类别必须取得州政府的担保,申请的第一步是取得州政府担保, 然后再递交移民申请,无需英语,55岁以下（特殊情况下55岁以上也可以）：
163类——企业家类
164类——企业高级管理人员类
165类——投资人士类
第二阶段 --- 永居签证(5年)
A 非担保类别 890类——在澳企业家类 891类——在澳投资人士类
B 州政府担保类别 892类——在澳企业家类 893类——在澳投资人士类
说明：澳大利亚担保类投资移民绝大多数的申请人来自中国大陆，这其中90%的申请人申请163签证。申请163签证以国内的商业经验和背景来申请。取得163去澳后，需要真正履行经商诺言，在澳经商满足一定条件后才可以取得澳大利亚永居签证。与163签证对应的是892永居签证。 |
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