第一地产 最好的商物业投资机会(最近更新:2014年10月30日)

本帖最后由 ForceOne 于 2014-10-30 13:30 编辑




ForceOne Realty

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第一地产生意团队是一支追求卓越客户服务和充满活力的团队!
客户至上,成为昆士兰最专业的地产中介是我们的坚定信念!
请浏览我们的公司网站,关注生意买卖,商业物业投资,住宅房屋投资及农场投资。
www.no1dichan.com.au (中文)                 www.forceonerealty.com (英文)
欢迎咨询,请洽:
Jennifer Yan  0401 847 616     Email: [email protected] (生意)
Allen Tseng   0421 112 112     Email: [email protected](房产)
公司电话:(07)3211 0107       公司传真: (07) 3211 0288
公司地址: Level 2, 199 George Street, Brisbane QLD 4000



Ironbark Ridge Vineyard, 拥有自家酒庄的好机会
(布里斯班屡获殊荣的私家葡萄园住宅)
地址:478middle road purga qld 4306
该物业位于布里斯班西南方约50km,坐拥49英亩的大地,其中有9英亩葡萄园,另有一处住宅及品酒屋。该物业现由东主夫妇及女儿共同经营,因准备移居海外,故割爱出让。至2012年,现东主已获得40多个澳大利亚smallwinemaker奖项。
该物业特点:
- 总面积49英亩  
- 拥有9英亩葡萄园
- 住宅占地185平方米
- 4个卧室,2个卫生间,4个车库,4个停车位
- 拥有正式饭厅,客厅,家庭娱乐室和现代化的厨房
- 独立品酒屋
该物业位置:
- 约40分钟车程至布里斯班CBD
- 约30分钟车程至Sunnybank Plaza Shopping Centre
- 约18分钟车程至St Ives Shopping Centre
- 约18分钟车程至Ipswich City Mall
该物业拥有巨大发展潜力,拥有9英亩土地待开发,可以考虑扩大生产以及出口,非常适合想要拥有自家酒庄的投资者及爱酒人士。
售价:$1,998,000
更多详情请火速来电咨询!
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澳洲新南威尔士州最好的意大利维多利亚式风格豪宅
地址:114Rouse St, Tenterfield NSW2372
该物业是一个意大利风格的别墅,由杰出的坦特菲尔德商人约翰·霍姆斯·里德建于1888
年, 修复于1997-2003年间。直到今天,该物业仍然是维多利亚时代的杰出典范。
该物业位置极好,位于坦特菲尔德的中心。室内装修装饰采用澳洲红雪松及独特的艺术品及各
式古董。
该物业拥有以下八大亮点:
- 3层楼高,拥有屋顶花园
- 4个主房,另有2间阁楼卧室
- 正式饭厅,客厅
- 小型图书馆
- 9个意大利大理石壁炉
- 景观花园与喷泉
- 全尺寸网球场
- 配有水箱
该物业是3层楼的建筑,有四间卧室,还有两个阁楼卧室,不仅可以自住,还可以用作家庭旅
馆!

售价:$1,950,000
想拥有此豪宅自住么? 想拥有自己的豪华家庭旅馆么?
速速来电咨询吧,机会不容错过!
Allen Tseng   0421 112 112     Email: [email protected]



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Logan Road 46平米商铺出售:
地址: 5/1395 Logan Road, Mount Gravatt
此难得的商机位于Logan Road主干道旁的商店街,旁边为各种商家,有升值潜力。
装修不错,设备设施好
面积46平米加一个停车位
现有稳定租客(理发店),租金收入为$23,760+ GST,租约到12月/2014年+3年(可续约)
租金每年增长4%
租约到期之后也可自用

Freehold售价:$380,000(可议价)

布里斯班Night Owl 购物中心
特点:两年新旧
位置:西南区,离布里斯班市中心21公里,离Ipswich市中心11公里
土地面积:2579平方米
出租面积:491平方米
主要租客:Night Owl,6家商铺
净收入约为: $280,000
问价:$3,730,000
回报率:7.5%

Matilda加油站物业:
特点:
位置:南区,离布里斯班市中心33公里
土地面积:2079平方米
租约:2018年5月+5年option
净收入约为: $182,510
问价:$1,950,000
回报率:9.36%

布里斯班海边东区小型购物中心
特点:
位置:东区,离布里斯班市中心19公里
主要租客:5个(National Bank, PostOffice, Bank of Queensland etc)
土地面积:2266平方米
出租面积:905平方米
净收入约为: $318,209
问价:Offers Invited
开发潜力:有DA

布里斯班海边东区小型购物中心
特点:
位置:东区,离布里斯班市中心19公里
主要租客:5个(National Bank, Post Office,Bank of Queensland etc)
土地面积:2266平方米
出租面积:905平方米
净收入约为: $318,209
问价:Offers Invited
开发潜力:有DA

布里斯班南区购物中心,Robertson附件区域
位置:南区,离市布里斯班市中心13公里
主要租客:22个
土地面积:11549平方米
出租面积:1512平方米
净收入约为: $708,293
问价:Offers Invited
开发潜力:有DA (商业翻新和40套公寓开发批文)

布里斯班海边东区中型购物中心
特点:
五年新旧

位置:东区
主要租客:IGA,BWS,Pharmacy和健身房
土地面积:约5171平方米
出租面积:约2600平方米
净收入约为: $1,120,000
问价:Offers Invited (约1450万)
回报率:7.7%

待开发Woolworth购物中心预售:(UNDER OFFER)
全新Woolworth购物中心购买机会
位置:布里斯班西区
现状:woolworth已经签订3200平方米出租面积;有DA批文,十个月可以完成建设
土地面积:10570平方米,出租面积约为3760平方米
售价:1690万
预测纯收入:$1,184,000
回报率:7%
现在购买,只需要付土地印花税,可以节省约80万购买印花税


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