求购南区物业管理权

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劝你少买SUNNYBANK周边的物业管理权,换手率太高,每交易一次,就算人家不加价,也要把印花税加上去,不划算的。
bruce_gd 发表于 2014-2-5 07:46
劝你少买SUNNYBANK周边的物业管理权,换手率太高,每交易一次,就算人家不加价,也要把印花税加上去,不划算 ...

物业管理权的印花税是不少的,经营周期太短,肯定不划算。
但是不明白为何南区交易会比其他地方频繁呢?
行人 发表于 2014-2-5 19:01
物业管理权的印花税是不少的,经营周期太短,肯定不划算。
但是不明白为何南区交易会比其他地方频繁呢? ...

从投资回报率上来算是很低的生意,除了安全没有别的什么了,当然里面的门道也是有点的,光景好的时候,谁都没想过买物业管理权,现在红火是大家没别的好选了。同样是年收入20W,一般别的生意 60-70万就肯定能达到了,如果是物业管理权的话,SUNNYBANK周边5KM的话 少说150W+,当然woodridge那样的区便宜麻烦也多,现在已经是买家加价买了,可见这里面有多热到烫手了
bruce_gd 发表于 2014-2-6 07:36
从投资回报率上来算是很低的生意,除了安全没有别的什么了,当然里面的门道也是有点的,光景好的时候,谁 ...

南区交易频繁是因为都是中国人在热买吗?
如果去北区呢?或者黄金海岸等其他华人少的地方价格应该没那么贵啊
行人 发表于 2014-2-6 18:25
南区交易频繁是因为都是中国人在热买吗?
如果去北区呢?或者黄金海岸等其他华人少的地方价格应该没那么 ...

理论上是这个意思,还要买旧的那种,新房由于房子本身造价都上去了,所以也不便宜的。
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