求助 投资房是买city公寓好还是sunnybank附近的house

听朋友说，投资的话买GC的海边公寓最划算，因为之前洪水的关系，这些公寓现在价格已经是降得很低了，平均30万已经可以买到很好的。可以自住，出租或者当渡假的短租公寓，而且这些海边公寓是买一间就少一间，升值潜力大～

candis123 发表于 2013-6-3 17:12
听朋友说，投资的话买GC的海边公寓最划算，因为之前洪水的关系，这些公寓现在价格已经是降得很低了，平均30 ...

那是中介说的话把，卖价确实不贵了现在，HILTON 第33层的房子 2室2卫1车位 270度海景 现在66万就买的下了，但是真实的出租率很低的，很多卖房子的人说 保证3年的入住率，人家只是把钱给你算进房价里了， 买的永远没卖的精~

city的房子出租率高，投资最适合，本人有新楼花是投资者的很好的选择，看详情http://brisbane.youhu.net/里的高尚白领公寓，本人手机0479196199，欢迎咨询惠顾

s4136370 发表于 2013-5-30 08:07
这个问题我也考虑过
首先看你工作或学习的地方在哪里，以此为重点
sunnybank周边安全性不是那么好，也并不 ...

英雄所见略同 我最近也在看那边的town house

今天刚看的，投资房的意义是，
收入主要来自房租，支出包括贷款，折旧，物业等等各种费用，如果支出大于收入（差额），那么结算的时候就是你去年的工资收入减去差额再抛去税，也就是说，少交税了。

或者自己悄悄租。。。

房子比较好吧。。。。

房子毕竟带块地，地的升值空间还是比较大的。CITY的公寓是好租，但是卖的时候也麻烦。我有朋友买了现在就很后悔。真心还是觉得HOUSE比较划算。南区45万左右的房子周租也能有个四五百的。卖的时候也好卖

个人觉得，主要还是看价格，如果是投资的话，估计house应该会好一点，现在修房子基本都是townhouse和apartment了

来学习的。。。。